144-145 Railroad St
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144-145 Railroad St Immeuble residentiel 7 lots 1 323 060 € (189 009 €/Lot) Manville, RI 02838
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les investisseurs en prennent note ! Cette unité génératrice de revenus de 7 unités offre beaucoup de flux de trésorerie avec un loyer du marché actualisé. Cinq unités comprennent 3 chambres spacieuses, une cuisine avec coin repas et un salon ouvert. Une unité offre 2 chambres avec la même disposition et la dernière est un studio spacieux. 6 des 7 unités ont été entièrement rénovées et offrent un accès à un balcon avant commun. Stationnement hors voirie pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures (chaque unité dispose d'une place de stationnement) et de nombreuses places de stationnement dans la rue. La propriété est conforme au code de prévention des incendies et est équipée de nouveaux appareils électriques, de chaudières et de chauffe-eau. Revenu mensuel de 9500$. Ne manquez pas cette opportunité pleinement occupée. Planifiez une projection dès aujourd'hui !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
111 137 €
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145,06 €
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
18 421 €
|
24,04 €
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| Résultat net d’exploitation |
92 716 €
|
121,01 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 111 137 € |
| Annuel par m² | 145,06 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 18 421 € |
| Annuel par m² | 24,04 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 92 716 € |
| Annuel par m² | 121,01 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 323 060 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 189 009 € | Surface du lot | 2,89 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 766 m² |
| Nb de lots | 7 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1900 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Prix | 1 323 060 € |
| Prix par lot | 189 009 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,89 ha |
| Surface de l’immeuble | 766 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | LINC-000037-002100-000000 | Évaluation des aménagements | 332 794 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 89 527 € (2024) | Évaluation totale | 422 321 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
LINC-000037-002100-000000
Évaluation du terrain
89 527 € (2024)
Évaluation des aménagements
332 794 € (2024)
Évaluation totale
422 321 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | BL05 |
| BL05 |
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