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Atria One 144 Morrison St Transfert 414 m² À louer Edinburgh EH3 8EX
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA CESSION
- L'Atria One est un immeuble de bureaux emblématique situé à côté de l'Edimbourg.
- Excellentes liaisons de transport.
- Des bureaux de premier ordre de catégorie A répartis sur sept étages.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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The existing lease expiring November 2028 is available by way of assignation. The current passing rent is £134,900 per annum. Consideration may also be given to subletting and further information is available on application to the sole letting agent. The suite benefits from existing tenant fit-out providing a mix of open plan offices, boardroom, reception, meeting room and tea-prep / breakout area which is all available to an incoming tenant, offering potential cost savings vs unfinished space. Finished to a high standard.
- Classe d’utilisation: Classe 4
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 - 36 Personnes
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Douches avec casiers et vestiaires.
- Espace de cession disponible auprès de l’occupant actuel
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Local à vélos
- Classe de performance énergétique –B
- WC pour hommes, femmes et accessibles à ce niveau.
- Aménagement en plan principalement ouvert.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 2 | 414 m² | Nov. 2028 | 380,21 € /m²/an 31,68 € /m²/mois 157 361 € /an 13 113 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage, bureau 2
| Surface |
| 414 m² |
| Durée |
| Nov. 2028 |
| Loyer |
| 380,21 € /m²/an 31,68 € /m²/mois 157 361 € /an 13 113 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 2
| Surface | 414 m² |
| Durée | Nov. 2028 |
| Loyer | 380,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
The existing lease expiring November 2028 is available by way of assignation. The current passing rent is £134,900 per annum. Consideration may also be given to subletting and further information is available on application to the sole letting agent. The suite benefits from existing tenant fit-out providing a mix of open plan offices, boardroom, reception, meeting room and tea-prep / breakout area which is all available to an incoming tenant, offering potential cost savings vs unfinished space. Finished to a high standard.
- Classe d’utilisation: Classe 4
- Espace de cession disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 - 36 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Douches
- Classe de performance énergétique –B
- Toilettes incluses dans le bail
- WC pour hommes, femmes et accessibles à ce niveau.
- Douches avec casiers et vestiaires.
- Aménagement en plan principalement ouvert.
APERÇU DU BIEN
La propriété comprend un immeuble de bureaux construit à cet effet. À l'intérieur, l'établissement propose des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et des bureaux de catégorie A aux étages supérieurs. L'établissement sera situé sur Morrison Street, qui fait office de route principale et de liaison piétonne menant au centre-ville d'Édimbourg et à la gare de Haymarket. Les réseaux routiers M8, M9, A1 et A90 relient la ville au réseau routier national et au réseau autoroutier au-delà.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Classe de performance énergétique –B
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Toilettes incluses dans le bail
- Douches
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 414 m² | Surface utile brute | 17 616 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2013 |
| Classe d’immeuble | A |
| Espace total disponible | 414 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface utile brute | 17 616 m² |
| Année de construction | 2013 |
Présenté par
Atria One | 144 Morrison St
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