144 Pine Swamp Rd Terrains 18,26 – 49,17 ha À vendre Elysburg, PA 17824

Découvrez le potentiel remarquable de cette superbe ferme foncière de 166,68 acres située à Elysburg, dans le comté de Columbia, en Pennsylvanie. Le 144 Pine Swamp Road est une vaste propriété qui comprend deux parcelles louées génératrices de revenus, dont une parcelle de 45,13 acres zonée à des fins commerciales et une parcelle louée supplémentaire de 7,8 acres utilisée selon les besoins. Le domaine possède également un mélange diversifié de 121,49 acres, offrant une charmante demeure, une grange historique de trois étages, plusieurs dépendances, des zones boisées pittoresques et des champs défrichés. Les équipements comprennent un ruisseau pittoresque idéal pour la pêche et le patin à glace, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et d'exploitation forestière idéaux pour les amoureux de la nature. Le 144 Pine Swamp Road combine de manière unique un potentiel d'investissement générateur de revenus avec la beauté naturelle, ce qui en fait une opportunité rare et exceptionnelle. Situé au cœur du centre de la Pennsylvanie, ce domaine offre une accessibilité inégalée aux principaux axes de transport. Le 144 Pine Swamp Road se trouve à 30 minutes en voiture des autoroutes 80 et 81, des routes 487, 54, 42 et 11, garantissant une connectivité fluide avec les centres urbains voisins. Situé à seulement 6 minutes en voiture du centre d'Elysburg, cet établissement est adjacent au Knoebels Amusement Resort, le plus grand parc d'attractions gratuit du pays, qui attire un nombre important de visiteurs chaque année. En outre, la région est entourée d'attractions populaires telles que la forêt domaniale de Weiser et l'Anthracite Outdoor Adventure Area (AOAA), ce qui en fait une destination touristique dynamique. La vallée de la rivière Susquehanna est une région florissante qui compte une population croissante de près de 80 000 habitants et un effectif supplémentaire de 34 000 employés diurnes dans un rayon de 16 km, ce qui entraîne d'importantes dépenses de détail et de tourisme. Les visiteurs de la région dépensent plus de 400 millions de dollars par an, ce qui contribue au dynamisme du paysage économique de la région. Niché le long de la pittoresque rivière Susquehanna, l'établissement est entouré de centres-villes authentiques regorgeant de boutiques pittoresques, de charmants restaurants et de fermes familiales proposant des produits frais. Le domaine lui-même est un paradis pour les amoureux de la nature, abritant une faune diversifiée et offrant la possibilité de pratiquer diverses activités de loisirs, notamment la randonnée, l'observation des oiseaux et la pêche. La grange historique de trois étages constitue une opportunité commerciale unique, pour les lieux d'événements ou d'autres activités créatives. Le 144 Pine Swamp Road offre la possibilité de tirer parti de son potentiel commercial et de son charme rural serein, offrant des possibilités infinies.