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1440-1444 E 4th St Local commercial 230 m² 100 % Loué À vendre Long Beach, CA 90802 1 050 763 € (4 573,52 €/m²) Taux de capitalisation 4,53 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Situé dans le quartier florissant de « Retro Row »
Trois bâtiments sur une parcelle
Tous les locataires sont mensuels

Garage pour 1 voiture inclus dans chaque bail résidentiel
À quelques pâtés de maisons des plages de sable blanc de Long Beach !

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet immeuble de placement à usage mixte de 3 unités est situé sur la 4e rue dans le quartier de Retro Row. Fourth Street and Retro Row à Long Beach, en Californie, est un quartier dynamique et éclectique connu pour son charme vintage, ses boutiques uniques et ses nombreux restaurants. Retro Row, en particulier, abrite des boutiques indépendantes proposant des vêtements vintage, des meubles modernes du milieu du siècle et des objets de collection originaux, ainsi qu'une poignée de cafés et restaurants branchés. Le quartier dégage une atmosphère créative et bohème et constitue une destination prisée des habitants et des visiteurs à la recherche d'un avant-goût de la scène culturelle et artistique de la ville. L'Art Theatre, un cinéma historique, ajoute à l'ambiance rétro.

1440 E 4th Street Flyer Oct 24

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

230 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1921

Prix

1 050 763 €

Prix par m²

4 573,52 €

Taux de capitalisation

4,53 %

RNE

47 600 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,57

Surface du lot

0,04 ha

Zonage

LBCNR - Commercial

Stationnement

2 Espaces (8,71 places par 1 000 m² loué)

Façade

30 m le 4th St

1 of 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (94)

Bike Score®

Un paradis pour les cyclistes (93)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 7275-007-006 7275-007-005	Évaluation des aménagements	146 794 €
Évaluation du terrain	110 247 €	Évaluation totale	257 040 €