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Nohl Plaza 1440-1628 E Lincoln Ave
Local commercial 67 – 1 287 m² À louer Orange, CA 92865
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1444 | 104 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1502 | 280 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1506 | 104 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1524 | 94 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1526 | 395 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1604 | 81 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1606 | 81 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2660 | 80 m² | Négociable | 386,73 € /m²/an 32,23 € /m²/mois 31 078 € /an 2 590 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2664 | 67 m² | Négociable | 386,73 € /m²/an 32,23 € /m²/mois 25 725 € /an 2 144 € /mois | Triple net (NNN) |
1442-1532 E Lincoln Ave - 1er étage – Bureau 1444
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1442-1532 E Lincoln Ave - 1er étage – Bureau 1502
Actuellement aménagé en salon
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1442-1532 E Lincoln Ave - 1er étage – Bureau 1506
Subway disponible à partir du 1er juin 2025.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1442-1532 E Lincoln Ave - 1er étage – Bureau 1524
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1442-1532 E Lincoln Ave - 1er étage – Bureau 1526
- Espace en extrémité très recherché
1602-1606 E Lincoln Ave - 1er étage – Bureau 1604
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1602-1606 E Lincoln Ave - 1er étage – Bureau 1606
- Espace en extrémité très recherché
2652-2684 N Tustin St - 1er étage – Bureau 2660
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2652-2684 N Tustin St - 1er étage – Bureau 2664
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1440-1628 E LINCOLN AVE , ORANGE, CA 92865
À PROPOS DU BIEN
NNN = 69¢ par personne Centre commercial Vons bien établi dans la ville d'Orange. La disponibilité actuelle permet de créer des espaces de vente de différentes tailles. Les locataires actuels incluent : Vons, Bank of America, la station-service Union 76, Del Taco et Burger King. Situé à la principale intersection signalisée de Lincoln Avenue et Tustin Street. À côté de l'autoroute 55.
- Enseigne sur pylône
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Nohl Plaza | 1440-1628 E Lincoln Ave
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