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Cox Tucson Operations Center 1440 E 15th St Local d'activités 2 656 m² À vendre Tucson, AZ 85719

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Centre d'opérations à locataire unique bien entretenu
Un soutien financier fiable
Stratégiquement situé au centre de Tucson

Essentiel pour répondre aux exigences des locataires depuis plus de 33 ans
Une valeur exceptionnelle dans un contexte de hausse des taux du marché

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Colliers a le plaisir de mettre en vente en exclusivité le 1440 East 15th Street, Tucson, Arizona (la « Propriété »), un campus d'opérations critiques de ± 28 591 pieds carrés situé sur ± 4,86 acres près du centre-ville de Tucson. La propriété est louée en permanence à 100 % par NNN à Cox Communications Arizona, LLC, ou à ses prédécesseurs depuis 1990. Cox Communications Arizona, LLC, le locataire de la propriété, est une filiale de Cox Communications Inc. (S&P : BBB, Stable), la plus grande société privée de haut débit du pays.
Stratégiquement situé à proximité de l'Interstate 10, de l'autoroute SR 210 et de South Kino Parkway, l'établissement bénéficie d'une excellente connectivité locale et régionale. Le site bénéficie d'un emplacement central et se trouve parmi plusieurs pôles économiques de Tucson, notamment l'université de l'Arizona et le centre-ville de Tucson, tous deux situés à seulement trois kilomètres de cette installation.

Cox Tucson Operations Center_Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement triple net	Nb d’étages	2
Type de bien	Local d'activités Industriel/logis., entrepôt	Année de construction	1990
Classe d’immeuble	B	Occupation	Mono
Surface du lot	1,97 ha	Ratio de stationnement	0,7/1 000 m²
Surface utile brute	2 656 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Type de vente	Investissement triple net
Type de bien	Local d'activités Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,97 ha
Surface utile brute	2 656 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1990
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,7/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

Ligne d’autobus
Accès contrôlé

Terrain clôturé
Système de sécurité

Signalisation

Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Information
-
-
Juil. 2022

Cox Communications est une entreprise familiale qui s'engage à créer des moments plus significatifs de connexion humaine grâce à la technologie. En tant que plus grand fournisseur privé de haut débit aux États-Unis, l'entreprise est fière de ses investissements continus dans sa population, ses communautés et son réseau.

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²			FIN DU BAIL
	Information	-	-			Juil. 2022

LIENS

Site Web de la propriété

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CARTE

Bike Score®

Un paradis pour les cyclistes (94)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 124-14-0300 124-14-0320 124-14-0260 124-14-050A 124-14-0270 124-14-0280 124-14-0310 124-14-0250 124-14-0240 124-14-0290	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	584 723 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

124-14-0300
124-14-0320
124-14-0260
124-14-050A
124-14-0270
124-14-0280
124-14-0310
124-14-0250
124-14-0240
124-14-0290

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

584 723 €

ZONAGE

Code de zonage	P-I, Tucson (centres d'affaires d'entreprise discrets, activités de vente en gros et de fabrication, et autres utilisations agricoles, civiques, commerciales, industrielles, de stockage)
P-I, Tucson (centres d'affaires d'entreprise discrets, activités de vente en gros et de fabrication, et autres utilisations agricoles, civiques, commerciales, industrielles, de stockage)