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1440 E Main St Terrain 0,35 ha À vendre 2 572 686 € El Cajon, CA 92021

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La ville d'El Cajon invite les promoteurs à venir rénover la zone dans le cadre de la nouvelle superposition de village commercial. Contactez-moi pour en savoir plus sur cette propriété. La ville d'El Cajon a conseillé aux promoteurs d'examiner l'application des nouvelles lois nationales AB2011 et SB6, qui pourraient vous aider à surdimensionner la composante résidentielle de ce projet de réaménagement à usage mixte. Cette zone est idéale pour vos développeurs à la recherche d'un nouveau projet à usage mixte. L'acheteur étudiera les nouveaux SB 9 et SB 10 pour augmenter le nombre de logements afin de voir si cette zone industrielle et toute conversion en unités résidentielles autoriseront des écarts dans l'approbation des unités supplémentaires au-delà du zonage à usage mixte requis mis en place par la ville d'El Cajon.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 572 686 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Concessionnaire automobile
  • Centre communautaire
  • Supérette
  • Distribution
  • Immeuble indépendant général
  • Vitrine
  • Supermarché
Surface totale du lot 0,35 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 2 572 686 €
Prix par ha 7 307 178,73 €
Surface du lot 0,35 ha

Terrain fermé de 8,7 acres avec bâtiment de 4 unités. L'emplacement se trouve dans l'une des rues principales les plus animées d'El Cajon, en face de HYUNDAI OF EL CAJON et KAELINS SUPER MERCADO.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
511-015-36
Évaluation du terrain
919 732 €
Évaluation des aménagements
96 813 €
Évaluation totale
1 016 546 €

ZONAGE

Code de zonage C-G (Commercial General, voir graphique)
C-G (Commercial General, voir graphique)
  • ID de l’annonce: 34596116

  • Date de mise sur le marché: 24/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1440 E Main St, El Cajon, CA 92021

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