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San Marco Train Station 1440 Hendricks Ave Bureaux/Local commercial 297 m² À louer Jacksonville, FL 32207
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Développement de classe A
- Belle cour extérieure pour les clients
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1434 Hendricks Ave - 1er étage
Potential build out for ~900 - 4,500sf of retail, office and medical space
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Convient pour 8 - 26 Personnes
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SAN MARCO TRAIN STATION
- La Nopalera
- Mayday Ice Cream
- Panera Bread
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 297 m² | Façade | 67,97 m le hendricks avenue |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 533 m² |
| Stationnement | 273 Espaces | Surface totale du terrain | 3,54 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1910 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 273 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 67,97 m le hendricks avenue |
| Surface commerciale utile | 1 533 m² |
| Surface totale du terrain | 3,54 ha |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DU BIEN
Gare de San Marco, 1440 Hendricks Ave Jax, FL 32207, Situé dans le quartier très prisé du quartier historique de San Marco, plus de 5 000 nouveaux appartements, condos et hôtels dans un rayon de 5 miles + les 5 meilleurs employeurs du nord de la Floride. Bénéficiant de caractéristiques originales telles qu'une spectaculaire lucarne en verre et en fer, des briques crues authentiques, du parquet, de hauts plafonds et une pléthore d'attributs historiques, ce bâtiment indépendant vieux de 103 ans est idéal pour les sièges sociaux commerciaux, médicaux et/ou de bureaux. Cet établissement de classe A se trouve au cœur de la communauté piétonne de San Marco, à quelques minutes de marche de Publix, de la rue St Mark, de Mathews, de Taverna, de l'hôtel de ville et de nombreux autres restaurants. À quelques pas des principaux employeurs — Situé près de Fidelity, du FIS, du Baptist Medical Center, du MD Anderson Cancer Center, de l'hôpital pour enfants Wolfson, etc.
- Climatisation
- Cour
- Mezzanine
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
San Marco Train Station | 1440 Hendricks Ave
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