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1440 W Texas St Local commercial 1 198 m² À vendre Fairfield, CA 94533 2 338 962 € (1 951,66 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Nouveau bail de dix ans pour Auto Zone

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Auto Zone est un excellent locataire à long terme. Le locataire a investi massivement dans la construction. Entièrement rénové/réhabilité par le locataire en 2018-2019. Le propriétaire entretient le toit et la structure. Nouveau toit en 2018. Le loyer fixe augmente tous les 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

1 198 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1956/1996

Prix

2 338 962 €

Prix par m²

1 951,66 €

Taux de capitalisation

5,65 %

RNE

132 083 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,33

Surface du lot

0,36 ha

Façade

55 m le Texas St

Enseigne
99,999 SF
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Jan 0000

AutoZone is the nation's leading retailer and a leading distributor of automotive replacement parts and accessories with stores in the US, Mexico, Brazil and Puerto Rico. Each store carries an extensive line for cars, sport utility vehicles, vans and light trucks, including new and remanufactured hard parts, maintenance items and accessories. AutoZone, headquartered in Memphis, TN, is a growing Fortune 300 company with a deep commitment to serving their customers, communities and fellow AutoZoners. They have vast opportunities in their stores, distribution centers, field offices, specialty business units and Store Support Center and embrace diverse experiences, backgrounds, knowledge and ideas to strengthen their teams and business. Their team is connected by a deep commitment to their Pledge and Values, principles established more than thirty years ago that reinforce their priorities and team culture.