14405-14411 Pine St
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14405-14411 Pine St Immeuble residentiel 16 lots 1 375 860 € (85 991 €/Lot) Taux de capitalisation 8,36 % Santa Fe, TX 77517
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Désormais cotée en exclusivité par l'équipe multifamiliale Partners, une propriété de 16 unités, composée de 4 bâtiments quadplex, à Santa Fe, au Texas, sur +/- 2 acres de terrain. Cette propriété a été construite en 1981 et la plupart des logements ont été rénovés en 2023. Cette propriété est toujours restée à 100 % d'occupation, aucun autre 2/1 sur le marché à la location dans toute la ville de Santa Fe. La propriété possède 3 puits sur place qui génèrent de l'eau presque gratuitement pour les résidents, tandis que l'eau d'égout est évacuée par une fosse septique sur place... le tout a été mis à jour par le propriétaire actuel. Un nouveau propriétaire peut facturer un minimum de 25$ par an, sans frais d'eau, aux locataires et récupérer la totalité des frais d'entretien des égouts et des puits d'eau pendant un an. Des revenus supplémentaires pourraient également provenir de la location des hangars de stockage sur place ou de l'ajout de hangars supplémentaires. Cette propriété offre de superbes revenus réels pour 2024 et une stabilité locative historique, ce qui devrait faciliter le financement bancaire de cet actif.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 375 860 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 85 991 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,81 ha |
| Taux de capitalisation | 8,36 % | Surface de l’immeuble | 1 121 m² |
| Nb de lots | 16 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1981 |
| Prix | 1 375 860 € |
| Prix par lot | 85 991 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,36 % |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,81 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 121 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1981 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 16 | - | 70 |
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