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Corporate Park of Staten Island 1441 South Ave 93 – 8 980 m² Immeuble 4 étoiles À louer Staten Island, NY 10314
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Corporate Commons Three allie un environnement professionnel à de vastes espaces verts extérieurs pour offrir des expériences de bureau uniques.
- Découvrez de nouvelles constructions, l'accès à des sentiers de randonnée et deux restaurants sur place qui reverseront 100 % de leurs bénéfices à des œuvres caritatives.
- Les locataires de la nouvelle annexe du Corporate Park de Staten Island bénéficient de l'attention et du soin du groupe Nicotra.
- Doté de finitions haut de gamme, d'une efficacité des bâtiments certifiée et d'incitations fiscales municipales et nationales pour les entreprises éligibles.
- De nombreux parkings gratuits, des transports en commun pratiques et la proximité de l'Interstate 278 et de la Route 440 offrent des options de transport faciles.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Espace en excellent état
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 65 - 206 Personnes
- Disposition open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 111 – 4 244 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | Maintenant |
| 6e étage – 600 | 93 – 2 349 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | En attente |
| 8e étage, bureau Part 8 Floor | 93 – 2 388 m² | Négociable | 378,59 € /m²/an 31,55 € /m²/mois 904 061 € /an 75 338 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | En attente |
3e étage
| Surface |
| 111 – 4 244 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage – 600
| Surface |
| 93 – 2 349 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| En attente |
8e étage, bureau Part 8 Floor
| Surface |
| 93 – 2 388 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 378,59 € /m²/an 31,55 € /m²/mois 904 061 € /an 75 338 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| En attente |
3e étage
| Surface | 111 – 4 244 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
6e étage – 600
| Surface | 93 – 2 349 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | En attente |
- Espace en excellent état
8e étage, bureau Part 8 Floor
| Surface | 93 – 2 388 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 378,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | En attente |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 65 - 206 Personnes
APERÇU DU BIEN
Associant des finitions et des équipements haut de gamme auxquels on peut s'attendre à Manhattan avec des caractéristiques qu'un bureau de Midtown ne pourrait offrir, Corporate Commons Three, situé au 1441 South Avenue, propose une expérience de bureau exceptionnelle au sein du Corporate Park de Staten Island. Le bâtiment couvre 330 000 pieds carrés répartis sur huit étages flambant neufs et comprendra une place extérieure, un jardin biologique sur le toit et un accès direct aux sentiers naturels environnants. En outre, les 8,5 acres de l'établissement offrent un grand parking gratuit et deux restaurants sur place, qui prévoient de reverser 100 % de tous les bénéfices à des œuvres caritatives. Corporate Commons Three est compatible avec la fibre optique et conçu pour garantir la certification LEED en matière d'efficacité. Plus important encore, le bâtiment offre des crédits d'impôt à la ville de New York et à l'État de New York aux entreprises éligibles. Tirez parti de plans d'étage conçus de manière efficace qui offrent des prêts organiques aux locataires médicaux dans un emplacement stratégique le long du Medical Mile de Staten Island. Les environs abritent plus de 25 cabinets médicaux et hôpitaux, dont le centre médical universitaire de Richmond et l'hôpital universitaire Northwell Health de Staten Island. L'accès facile aux autoroutes de Staten Island et de West Shore permet de rejoindre facilement l'établissement et d'en revenir. Les usagers des transports en commun peuvent utiliser un service de navette vers Lower Manhattan, y compris un arrêt à l'aéroport international Newark Liberty. Pour les autres hébergements destinés aux voyages d'affaires, le Corporate Park de Staten Island est ancré dans un Hilton Garden Inn et un Hampton Inn, proposant des chambres de qualité aux clients et aux invités.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Cour
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Station de recharge de voitures
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Réception
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Richmond University Medical Center | Soins intensifs | 13 min en voiture | 5,5 mi |
| Trinitas Regional Medical Center | Soins intensifs | 12 min en voiture | 5,6 mi |
| Bayonne Medical Center | Soins intensifs | 14 min en voiture | 7,3 mi |
| Staten Island University Hospital | Soins intensifs | 17 min en voiture | 8,9 mi |
| South Beach Psychiatric Center | Psychiatrique | 19 min en voiture | 9,4 mi |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Pienza Brick Oven Pizza Cafe | - | - | dans l’immeuble |
| Common Cafe | Café | €€ | 6 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Burlington | Grand magasin | 17 min. à pied |
| Planet Fitness | Fitness | 17 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
199 chambres
3 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
198 chambres
4 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER STATEN ISLAND
Staten Island est l'arrondissement le plus au sud de la ville de New York, relié à Brooklyn par le pont Verrazano. L'île est également reliée au New Jersey, avec un accès facile au New Jersey Turnpike. L'accès direct à Manhattan se fait par le ferry de Staten Island.
Staten Island a une atmosphère nettement suburbaine par rapport au reste de la ville de New York et abrite une abondance
de cabinets médicaux, tels que le Richmond University Medical Center et le Staten Island University Hospital Northwell Health.
La région a bénéficié de la croissance continue du commerce électronique et de l'expansion des centres de distribution du "dernier kilomètre". En conséquence, IKEA et Amazon ont tous deux une présence importante dans la région. La composition des locataires est par ailleurs un mélange de logisticiens, de détaillants et de fournisseurs de restaurants.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE THE NICOTRA GROUP, LLC
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE CETRARUDDY
CONTACTS
-
Samuel Stein -
Richard Nicotra -
Lois Nicotra -
Kristine Garlisi
-
The Nicotra Group, LLC
Présenté par
Corporate Park of Staten Island | 1441 South Ave
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