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Walker Ranch Business Park San Antonio, TX 78216
Bureau 325 – 7 528 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le bâtiment 1, actuellement en pré-location, est un immeuble de bureaux de classe A de trois étages de 81 000 pieds carrés
- Les salons extérieurs et l'accès direct aux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables offrent aux locataires l'endroit idéal pour se détendre.
- À deux minutes en voiture de plusieurs centres commerciaux tels que Panera Bread, Starbucks, Pabst Brewing, Burlington, Target et Bowlero San Antonio.
- Situé à l'angle de West Ave et de Wurzbach Pkwy, 53 829 conducteurs quotidiens bénéficient d'une visibilité et d'un accès direct à l'autoroute 281 reliant les boucles 410 et 1604.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 7 528 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Min. Divisible | 325 m² |
| Espace total disponible | 7 528 m² |
| Min. Divisible | 325 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 528 m² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 325 – 2 648 m² | Négociable | 282,61 € /m²/an 23,55 € /m²/mois 748 390 € /an 62 366 € /mois | Bureau | Espace brut | 01/04/2026 |
| 2e étage | 325 – 2 838 m² | Négociable | 282,61 € /m²/an 23,55 € /m²/mois 802 188 € /an 66 849 € /mois | Bureau | Espace brut | 01/04/2026 |
| 3e étage | 325 – 2 041 m² | Négociable | 282,61 € /m²/an 23,55 € /m²/mois 576 941 € /an 48 078 € /mois | Bureau | Espace brut | 01/04/2026 |
14410 Wurzbach Pky - 1er étage
14410 Wurzbach Pky - 2e étage
14410 Wurzbach Pky - 3e étage
14410 Wurzbach Pky - 1er étage
| Surface | 325 – 2 648 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 282,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/04/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 528 m² d’espace adjacent
14410 Wurzbach Pky - 2e étage
| Surface | 325 – 2 838 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 282,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/04/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 528 m² d’espace adjacent
14410 Wurzbach Pky - 3e étage
| Surface | 325 – 2 041 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 282,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/04/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 528 m² d’espace adjacent
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le parc d'affaires Walker Ranch est un projet de bureaux et de flexibilité de deux bâtiments d'une superficie totale de 180 000 pieds carrés situé à l'angle de Wurzbach Parkway et de West Avenue. Le bâtiment I, actuellement en pré-location, est un immeuble de bureaux de classe A de trois étages de 81 000 pieds carrés qui comprendra une salle de repos entièrement équipée, une salle de conférence ultramoderne, une cour extérieure le long de la voie verte de Salado Creek et des porches privés et communs. Le bâtiment II a été loué à 100 % à des locataires de premier plan, à savoir Zachry Construction, Computer Solutions et ArchPoint Group. Les équipements haut de gamme comprendront des lucarnes sur le toit, des aires de repos extérieures luxuriantes, des porches relaxants, un accès direct à la piste de randonnée et à vélo de Salado Creek et une courte distance de marche du parc historique Walker Ranch de plus de 30 acres. Situé à l'angle de Wurzbach Parkway et de West Avenue, le parc d'affaires Walker Ranch offrira de nombreux parkings, une grande visibilité et un excellent accès aux principales artères. Cet emplacement stratégique place le parc d'affaires à 10 km de l'aéroport international de San Antonio. Idéalement situé au cœur du quartier très prisé de North Central, le parc d'affaires Walker Ranch se trouve à quelques minutes d'une myriade de boutiques, de restaurants et de lieux d'accueil. De plus, Stone Oak, Alamo Heights et le centre-ville de San Antonio sont accessibles à moins de 20 km.
Présenté par
Walker Ranch Business Park | San Antonio, TX 78216
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