14411 Barclay Ave
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14411 Barclay Ave Immeuble residentiel 8 lots 2 278 925 € (284 866 €/Lot) Flushing, NY 11355
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zone de rinçage principale
- Systèmes de toiture et de chaudières impeccables
- Immeuble bien entretenu
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité spectaculaire. Immeuble familial bien entretenu de 8 personnes sur le marché libre avec 8 unités spacieuses d'une chambre. Situé au cœur de Flushing, à proximité des transports, des magasins et des restaurants.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
130 824 €
|
251,46 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
130 824 €
|
251,46 €
|
| Taxes |
46 734 €
|
89,83 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
46 734 €
|
89,83 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 130 824 € |
| Annuel par m² | 251,46 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 130 824 € |
| Annuel par m² | 251,46 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 46 734 € |
| Annuel par m² | 89,83 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 46 734 € |
| Annuel par m² | 89,83 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 278 925 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 284 866 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 520 m² |
| Nb de lots | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2002 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix | 2 278 925 € |
| Prix par lot | 284 866 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 520 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2002 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 46 - 51 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05050-0080 | Évaluation totale | 400 865 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 9 219 € (2024) | Impôts annuels | 46 734 € (89,83 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 391 646 € (2024) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05050-0080
Évaluation du terrain
9 219 € (2024)
Évaluation des aménagements
391 646 € (2024)
Évaluation totale
400 865 € (2024)
Impôts annuels
46 734 € (89,83 €/m²)
Année d’imposition
2022
ZONAGE
| Code de zonage | R7-1 |
| R7-1 |
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