48,660 SF Operating Antique Mall, | 1442-1448 Winfield Dunn Pky
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48,660 SF Operating Antique Mall, 1442-1448 Winfield Dunn Pky Local commercial 4 521 m² À vendre Sevierville, TN 37876 6 328 956 € (1 400,01 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nombre moyen de trafic quotidien moyen de 55 826
- Situé à proximité du quartier commercial de la ville de Sevierville
- Situé du côté « entrant » de l'autoroute 66
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
« Antique Mall » de 48 660 pieds carrés (situé sur 3,2 acres) face à la rivière Little Pigeon. Loué à 100 % avec plus de 200 fournisseurs.
Le comté de Sevier comprend Sevierville, Pigeon Forge et Gatlinburg. La base économique du comté est le tourisme, avec environ 14 millions de visiteurs annuels. Les revenus totaux s'élèvent à plus de 3 milliards de dollars.
Sevierville est le siège du comté et le principal point d'entrée le long de la Winfield Dunn Parkway/Highway 66 depuis l'Interstate 40/sortie 407.
Le centre de conventions de Sevierville est situé à côté de Winfield Dunn Parkway et offre 108 245 pieds carrés d'espace de réunion pour les conventions. Le Wilderness at the Smokies, à côté du Convention Center, abrite le Wild Waterdome, le plus grand parc aquatique intérieur du Tennessee. Wilderness a ouvert un parc aquatique Soaky Mountain de 90 millions de dollars (50) acres ouvert à l'été 2021.
Le parc national des Great Smoky Mountains est le parc national le plus visité du pays avec plus de 14 millions de visiteurs en 2022 et plus de 3,5 millions de visiteurs par l'entrée de Gatlinburg.
Le comté de Sevier comprend Sevierville, Pigeon Forge et Gatlinburg. La base économique du comté est le tourisme, avec environ 14 millions de visiteurs annuels. Les revenus totaux s'élèvent à plus de 3 milliards de dollars.
Sevierville est le siège du comté et le principal point d'entrée le long de la Winfield Dunn Parkway/Highway 66 depuis l'Interstate 40/sortie 407.
Le centre de conventions de Sevierville est situé à côté de Winfield Dunn Parkway et offre 108 245 pieds carrés d'espace de réunion pour les conventions. Le Wilderness at the Smokies, à côté du Convention Center, abrite le Wild Waterdome, le plus grand parc aquatique intérieur du Tennessee. Wilderness a ouvert un parc aquatique Soaky Mountain de 90 millions de dollars (50) acres ouvert à l'été 2021.
Le parc national des Great Smoky Mountains est le parc national le plus visité du pays avec plus de 14 millions de visiteurs en 2022 et plus de 3,5 millions de visiteurs par l'entrée de Gatlinburg.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
4 521 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
6 328 956 €
Prix par m²
1 400,01 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
1,29 ha
Zonage
AC ARTERIAL COMMERCIAL (C - Ville de Sevierville
Stationnement
132 Espaces (29,2 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 027-010.00 | Évaluation des aménagements | 276 346 € |
| Évaluation du terrain | 359 742 € | Évaluation totale | 636 088 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
027-010.00
Évaluation du terrain
359 742 €
Évaluation des aménagements
276 346 €
Évaluation totale
636 088 €
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