1442 E Maple St
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1442 E Maple St Immeuble residentiel 14 lots 3 480 926 € (248 638 €/Lot) Glendale, CA 91205
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement exceptionnel à Glendale
- Des locataires de longue date avec des avantages
- Un patrimoine familial bien géré
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
**Réduction de prix**
1442 E Maple Street, un complexe d'appartements de 14 logements situé dans la très prisée ville de Glendale. À moins de 3 km de la célèbre Americana et à distance de marche de plusieurs restaurants et commodités. La propriété se compose de 14 unités. Construit en 1958, l'extérieur du bâtiment a récemment été rénové avec de nouvelles fenêtres et l'asphalte du parking a été réparé et rescellé au cours des 5 dernières années.
La propriété, située à un pâté de maisons du boulevard Colorado et du 2 FWY, se compose de la structure principale et d'un grand parking, avec des appartements de 12 à 1 chambre/1 salle de bain et de 2 à 2 chambres/1 salle de bain. Il y a un grand parking sur place avec des places de stationnement pour chaque unité. Le 1442 E Maple Street possède peut-être l'un des meilleurs emplacements autoroutiers de tout Glendale avec un accès rapide à la fois à la 2 FWY et à la 134 FWY.
Le vendeur est motivé à examiner toutes les offres. Prochaines augmentations de loyer en février. Appelez Broker pour plus d'informations et pour des visites de MatterPort.
1442 E Maple Street, un complexe d'appartements de 14 logements situé dans la très prisée ville de Glendale. À moins de 3 km de la célèbre Americana et à distance de marche de plusieurs restaurants et commodités. La propriété se compose de 14 unités. Construit en 1958, l'extérieur du bâtiment a récemment été rénové avec de nouvelles fenêtres et l'asphalte du parking a été réparé et rescellé au cours des 5 dernières années.
La propriété, située à un pâté de maisons du boulevard Colorado et du 2 FWY, se compose de la structure principale et d'un grand parking, avec des appartements de 12 à 1 chambre/1 salle de bain et de 2 à 2 chambres/1 salle de bain. Il y a un grand parking sur place avec des places de stationnement pour chaque unité. Le 1442 E Maple Street possède peut-être l'un des meilleurs emplacements autoroutiers de tout Glendale avec un accès rapide à la fois à la 2 FWY et à la 134 FWY.
Le vendeur est motivé à examiner toutes les offres. Prochaines augmentations de loyer en février. Appelez Broker pour plus d'informations et pour des visites de MatterPort.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
221 822 €
|
237,20 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 221 822 € |
| Annuel par m² | 237,20 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 480 926 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 248 638 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.84 | Surface de l’immeuble | 935 m² |
| Nb de lots | 14 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Prix | 3 480 926 € |
| Prix par lot | 248 638 € |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.84 |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 935 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Espace d’entreposage
- Chauffage
- Cuisine
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | 51 - 56 |
| 2+1 | 2 | - | 56 - 60 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5683-003-021 | Évaluation des aménagements | 359 438 € |
| Évaluation du terrain | 155 741 € | Évaluation totale | 515 179 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5683-003-021
Évaluation du terrain
155 741 €
Évaluation des aménagements
359 438 €
Évaluation totale
515 179 €
ZONAGE
| Code de zonage | GLR4YY |
| GLR4YY |
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