14430 Whittier Blvd
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14430 Whittier Blvd Local commercial 204 m² 2 % Loué À vendre Whittier, CA 90605 923 265 € (4 517,25 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare Investment Opportunity.
- Zoned both Commercial and Residential,
- Fully upgraded, mixed-use property.
- Two Commercial Units Two Residential Units.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare Investment Opportunity in the Heart of South Whittier!
This fully upgraded, mixed-use property offers a rare opportunity to own in a prime location. Zoned both Commercial and Residential, it’s perfect for an owner-user, partnership, or investment opportunity with strong income potential.
Key Features:
Two Commercial Office Units: Perfect for your business, with great visibility across from Whittier Middle School, high traffic area for visibility potential. The bathrooms in the wo commercial offices have been upgraded and have been recently painted.
Two Residential Units: One 2-bedroom, 1-bath apartment and one studio with a kitchen and bath. Both units have been also upgraded with modern finishes, including updated kitchens, bathrooms, flooring, and paint.
Each unit has its own electric meter and private bathroom, providing flexibility for tenants and businesses. Also heating and cooling systems in all 4 units.
This fully upgraded, mixed-use property offers a rare opportunity to own in a prime location. Zoned both Commercial and Residential, it’s perfect for an owner-user, partnership, or investment opportunity with strong income potential.
Key Features:
Two Commercial Office Units: Perfect for your business, with great visibility across from Whittier Middle School, high traffic area for visibility potential. The bathrooms in the wo commercial offices have been upgraded and have been recently painted.
Two Residential Units: One 2-bedroom, 1-bath apartment and one studio with a kitchen and bath. Both units have been also upgraded with modern finishes, including updated kitchens, bathrooms, flooring, and paint.
Each unit has its own electric meter and private bathroom, providing flexibility for tenants and businesses. Also heating and cooling systems in all 4 units.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
204 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/2025
Prix
923 265 €
Prix par m²
4 517,25 €
Pourcentage loué
2 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
WHC2*
Stationnement
4 Espaces (19,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m le Whittier Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8160-002-008 | Évaluation des aménagements | 127 344 € |
| Évaluation du terrain | 197 387 € | Évaluation totale | 324 731 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8160-002-008
Évaluation du terrain
197 387 €
Évaluation des aménagements
127 344 €
Évaluation totale
324 731 €
1 de 31
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14430 Whittier Blvd
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