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14431-14445 Burbank Blvd
Local commercial 136 – 656 m² À louer Van Nuys, CA 91401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rejoignez des locataires nationaux tels que Starbucks, Chipotle, Jersey Mike's, Panda Express, Bank of America, Jamba et Silverlake Ramen.
- Signalisation bien visible face à une intersection très fréquentée et balisée.
- Trafic exceptionnel le matin et le soir.
- À proximité de la ligne automatique Van Nuys.
- Grand terrain de stationnement à l'avant et à l'arrière du bâtiment.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5604 | 246 m² | Négociable | 504,55 € /m²/an 42,05 € /m²/mois 123 982 € /an 10 332 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5614-5618 | 136 – 411 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
14431-14445 Burbank Blvd - 1er étage – Bureau 5604
Davantage d'espace est potentiellement disponible. Veuillez vous renseigner.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds.
14431-14445 Burbank Blvd - 1er étage – Bureau 5614-5618
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Ne pas déranger le locataire
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 14431-14445 BURBANK BLVD, VAN NUYS, CA 91401
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chipotle
- Enseigne
- -
- -
- Jersey Mike's Subs
- Sandwich sous-marin
- 3 518
- International
- Panda Express
- Restauration rapide
- 2 989
- International
- Starbucks
- Enseigne
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- -
- Verizon
- Enseigne
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chipotle | Enseigne | - | - |
| Jersey Mike's Subs | Sandwich sous-marin | 3 518 | International |
| Panda Express | Restauration rapide | 2 989 | International |
| Starbucks | Enseigne | - | - |
| Verizon | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 14431-14445 BURBANK BLVD , VAN NUYS, CA 91401
| Espace total disponible | 656 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 136 m² | Surface commerciale utile | 3 370 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,97 ha |
| Stationnement | 75 Espaces | Année de construction | 1949 |
| Magasins | 1 |
| Espace total disponible | 656 m² |
| Min. Divisible | 136 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 75 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 3 370 m² |
| Surface totale du terrain | 0,97 ha |
| Année de construction | 1949 |
À PROPOS DU BIEN
Centre national ancré. Une signalisation monumentale bien visible fait face à une intersection très fréquentée et balisée. Terrain de stationnement sur place à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Façade, visibilité et signalisation sur le très fréquenté boulevard Van Nuys. Hauts plafonds. Gicleurs d'incendie.
- Signalisation
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