14437 FM 346 W
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14437 FM 346 W Industriel/Logistique 697 m² À vendre Bullard, TX 75757 725 422 € (1 041,12 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construit en 2008, le bâtiment à ossature d'acier est équipé d'une alimentation triphasée, de deux portes basculantes surdimensionnées (dont une option située à hauteur de quai)
- Opportunité clé en main : Un bâtiment méticuleusement entretenu de 7 500 pieds carrés, entièrement climatisé sur 4 acres, prêt à accueillir une variété d'utilisations
- Potentiel de développement futur : Le terrain de 4 acres comprend une cour stabilisée et des possibilités d'agrandissement, ce qui permet d'apporter des améliorations supplémentaires ou de subdiviser
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété commerciale exceptionnelle de 4 acres située au 14437 FM 346 W, située à seulement 16 km au sud de Tyler, offre une opportunité rare aux entreprises et aux investisseurs. Le bâtiment à ossature d'acier de 7 500 pieds carrés, construit en 2008, est doté de hauts plafonds (murs de 20 pieds à 26 pieds), de deux portes basculantes surdimensionnées (dont une baie à hauteur de quai) et d'une climatisation entièrement contrôlée avec cinq systèmes CVC de qualité commerciale. La propriété dispose également d'une façade routière de 250 pieds et d'une cour stabilisée, garantissant fonctionnalité et facilité d'accès pour une variété d'utilisations.
Situé en dehors des limites de la ville, cet établissement allie l'atmosphère paisible d'un cadre rural à une excellente proximité de Tyler et des marchés environnants. Avec une superficie suffisante pour une expansion ou un développement futur, ce site est parfait pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique pour se développer ou pour les investisseurs qui souhaitent tirer parti du développement continu de la région.
Situé en dehors des limites de la ville, cet établissement allie l'atmosphère paisible d'un cadre rural à une excellente proximité de Tyler et des marchés environnants. Avec une superficie suffisante pour une expansion ou un développement futur, ce site est parfait pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique pour se développer ou pour les investisseurs qui souhaitent tirer parti du développement continu de la région.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
|
| Total des frais |
3 378 €
|
4,85 €
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 378 € |
| Annuel par m² | 4,85 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Siphons de sol
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-79630-0000-00-005000 | Évaluation des aménagements | 139 380 € |
| Évaluation du terrain | 61 551 € | Évaluation totale | 200 931 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-79630-0000-00-005000
Évaluation du terrain
61 551 €
Évaluation des aménagements
139 380 €
Évaluation totale
200 931 €
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