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Roseburg Valley Mall 1444 NW Garden Valley Blvd
Local commercial 146 – 782 m² À louer Roseburg, OR 97471
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Récemment rénové avec un trafic élevé.
- Principaux points d'ancrage des locataires.
- Le plus grand centre commercial entre Eugene et Medford le long du corridor I-5.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 124 | 146 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2040 | 403 m² | Négociable | 222,30 € /m²/an 18,52 € /m²/mois 89 589 € /an 7 466 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2210 | 233 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1444 NW Garden Valley Blvd - 1er étage – Bureau 124
Disposition ouverte idéale pour un commerce de détail
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Visibilité de NW Garden View
- Chiffre de trafic élevé
2030-2040 NW Stewart Pky - 1er étage – Bureau 2040
Opportunité de sous-location pour une pizzeria/restaurant de 403 m² au Roseburg Marketplace Center ! Proposé à 22,47 $ par pied carré, en bail NNN (Triple Net), cet ancien espace de Round Table Pizza dispose d’un bail expirant le 31 mars 2027. Profitez d’une excellente visibilité et d’un fort trafic dans cet emplacement de choix.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
2210 NW Stewart Pky - 1er étage – Bureau 2210
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Jo-Ann Fabric and Craft Stores
- Arts/Bricolage
- 1 138
- National
- Mastercuts
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 410
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- Planet Fitness
- Fitness
- 3 005
- International
- RUE21
- Vêtements unisexes
- 799
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- Shoe Dept. Encore
- Chaussures
- 93
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- Enseigne
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Jo-Ann Fabric and Craft Stores | Arts/Bricolage | 1 138 | National |
| Mastercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 410 | National |
| Planet Fitness | Fitness | 3 005 | International |
| RUE21 | Vêtements unisexes | 799 | National |
| Shoe Dept. Encore | Chaussures | 93 | National |
| Ulta | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1444 NW GARDEN VALLEY BLVD , ROSEBURG, OR 97471
À PROPOS DU BIEN
Le Roseburg Marketplace bénéficie d'un emplacement central dans le grand corridor commercial de Roseburg, facilement accessible depuis l'autoroute I-5 très fréquentée et entouré de propriétés commerciales et résidentielles existantes et en développement. Le centre commercial récemment rénové dispose de toutes les entrées extérieures. Les taux de location sont négociables. Veuillez appeler pour plus d'informations.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
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Roseburg Valley Mall | 1444 NW Garden Valley Blvd
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