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WENDY'S 1444 S State St Local commercial 245 m² À vendre Orem, UT 84097 1 375 860 € (5 609,71 €/m²) Taux de capitalisation 4,03 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The site operates under a ground lease lease structure, making it a fully passive investment. There is strong potential for upside either through leas
- Land value value in the area trades at around $60.00 PSF. Currently, Wendy’s is paying $22.92 PSF of GLA with market rent hovering around $60.00 PSF f
- Corporate Guaranty with Long Store History
- There are four remaining option periods. The first option includes a two-year term with a 10% rent increase, while the subsequent three options each
- The adjacent northern property recently sold for $2.2 million, equating to $58.64 per square foot of land.
- The lease features a corporate guarantee from Wendy’s Old Fashioned Hamburgers of New York, LLC. They assumed responsibility of the lease in 2007
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kyle Matthews
License No. 10074529-CN00 (UT)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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Wendy's® fue fundada en 1969 por Dave Thomas en Columbus, Ohio. Dave creó su negocio partiendo de la premisa: «La calidad es la receta de Wendy's®», que sigue siendo la base del sistema de Wendy's. Wendy's es mejor conocida por sus hamburguesas cuadradas hechas a pedido, con carne fresca nunca congelada, ensaladas recién preparadas y otros productos exclusivos, como chile, papas al horno y el postre Frosty®. The Wendy's Company se compromete a hacer lo correcto y a marcar una diferencia positiva en la vida de los demás. Esto se hace más visible gracias al apoyo de la Compañía a la Fundación Dave Thomas para la Adopción® y a su exclusivo programa Wendy's Wonderful Kids®, que busca encontrar a todos los niños del sistema de hogares de acogida de Norteamérica un hogar lleno de amor y para siempre. En la actualidad, Wendy's y sus franquiciados emplean a cientos de miles de personas en todo el mundo con la visión de convertirse en la marca de restaurantes más próspera y querida del mundo.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19-017-0065 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 128 939 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
WENDY'S | 1444 S State St
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