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Crossing at Fort Bend 14440 Hillcroft St Local commercial 111 – 3 639 m² À louer Houston, TX 77085
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 106B | 131 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau A100 | 1 365 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau B105 | 111 m² | - | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau C108 | 170 m² | - | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau R100 | 1 863 m² | 6,71 m | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
14460 Hillcroft St - 1er étage – Bureau 106B
2nd gen retail space located next to Baskin Robbins, Red Star Dental, Niva Nails. Previously beauty space with 4 treatment rooms
14464 Hillcroft St - 1er étage – Bureau A100
2nd gen space (formerly Goodwill) with endcap, available in busy Home Depot anchored building
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
14460 Hillcroft St - 1er étage – Bureau B105
2nd gen salon/beauty space. Located next to Baskin Robbins, Red Star Dental, Niva Nails
7414 S Sam Houston Pky W - 1er étage – Bureau C108
Shell space. End cap with high visibility from Sam Houston Tollway/ Beltway 8. Next to Subway, T-Mobile, Chili's PROPERTY HIGHLIGHTS: Strategically located between Sugar Land and Pearland this Home Depot anchored shopping center is located in one of Houston’s most densely populated areas. Beltway 8 is one of Houston’s busiest thoroughfares
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Convient pour 5 - 15 Personnes
14440 Hillcroft St - 1er étage – Bureau R100
2nd Gen move in ready junior anchor. Formerly Staples. Prime in-line location next to Home Depot and Ross Stores. Space includes 22ft ceilings, loading dock, bathrooms, break room
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Convient pour 51 - 161 Personnes
- Plafonds finis: 6,71 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Baskin Robbins
- Glaces
- 4 118
- International
- Chili's
- Restaurant
- 1 651
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 491
- International
- Rainbow Apparel
- Vêtements pour femmes
- 1 354
- International
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 259
- International
- The Home Depot
- Amélioration du logement
- 2 681
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Baskin Robbins | Glaces | 4 118 | International |
| Chili's | Restaurant | 1 651 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 491 | International |
| Rainbow Apparel | Vêtements pour femmes | 1 354 | International |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 259 | International |
| The Home Depot | Amélioration du logement | 2 681 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial ancré par Home Depot situé à l'intersection du périphérique 8 et du péage de Fort Bend. Des dizaines de détaillants nationaux, de restauration rapide et de restaurants se trouvent dans le centre, notamment Ross Stores, Dollar Tree, HCA Healthcare, PNC Bank, Rainbow, Subway, T Mobile, Baskin Robbins, Jiffy Lube, Chilis, Popeyes, Chevron, Whataburger, Panda Express, NTB. Nombre de trafic élevé. Zone à haute densité et projets de développement résidentiel, industriel et de bureaux robustes à proximité - Options de pavage face à la route à péage de Fort Bend - Situé sur la route à péage de Fort Bend et le périphérique 8 entre Sugar Land et Pearland - Embout Prime disponible
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Crossing at Fort Bend | 14440 Hillcroft St
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