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Sage Center 1445 N Congress Ave Local d’activités 93 m² À louer Delray Beach, FL 33445
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Industrie légère : les utilisations liées à la fabrication, à l'assemblage, à la vente en gros et à la distribution sont autorisées au sein d'un PCC. Ces utilisations, à titre d'identification supplémentaire
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 11 | 93 m² | 1-3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1445 N Congress Ave - 1er étage – 11
Prep kitchen looking for its new user. Unit built to DBPR specs: 3 compartment sink, hand wash sink, utility sink, floor drain, hot water heater, ample electric, LED lighting, etc. No hood or appliances.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Stationnement | 66 Espaces | Surface totale du terrain | 0,63 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1995 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 66 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Surface totale du terrain | 0,63 ha |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez l'opportunité idéale pour votre entreprise liée à l'alimentation avec ce spacieux espace industriel léger de 1 000 pieds carrés, stratégiquement situé à Delray Beach sur Congress Ave. Cette installation est conçue pour répondre aux besoins uniques de l'industrie alimentaire, avec de vastes zones de préparation et de nombreuses solutions de stockage des aliments. Les hauts plafonds et la lumière naturelle abondante dans la devanture du magasin améliorent l'environnement de travail, tandis qu'une disposition flexible permet une personnalisation en fonction de vos opérations spécifiques. Idéal pour la restauration, la production alimentaire ou une cuisine spécialisée, cet espace offre un accès facile aux principaux axes de transport pour une logistique fluide. Avec ses nombreux espaces de stationnement et ses possibilités d'agrandissement, il constitue la base idéale pour réaliser vos rêves culinaires. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle : planifiez une visite dès aujourd'hui et imaginez votre succès dans cet endroit privilégié !
- Accès 24 h/24
Présenté par
Sage Center | 1445 N Congress Ave
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