Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

933 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Tierra Encantada 14450 Marsh Ln Local commercial 989 m² À vendre Dallas, TX 75234 4 729 290 € (4 783,92 €/m²) Taux de capitalisation 7,30 %

Commerces 14450 Marsh Ln, Dallas, TX 75234

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Cette propriété présente une opportunité rare d'acquérir un établissement d'enseignement préscolaire de plus de 10 000 pieds carrés pour moins de 5,5 millions de dollars
  • Tierra Encantada s'est forgé une solide réputation en matière de réussite en matière d'enseignement préscolaire bilingue
  • La propriété est entourée d'une population diurne de plus de 120 000 personnes et d'un revenu familial moyen de 126 103 dollars dans un rayon de 8 miles
  • La baisse des loyers au pied carré par rapport aux installations voisines constitue un avantage opérationnel
  • Située dans le métroplex Dallas-Fort Worth, cette propriété se trouve dans une zone qui connaît une croissance démographique importante

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Tierra Encantada est l'un des principaux opérateurs d'enseignement préscolaire qui s'est récemment associé à Susquehanna Growth Equity (SGE). Tierra Encantada propose un bail à long terme assorti d'augmentations de loyer annuelles dans la MSA de Dallas Fort Worth, qui abrite la 4e plus grande concentration d'entreprises du Fortune 500 aux États-Unis. Addison, au Texas, accueille plus de 120 000 visiteurs diurnes.

PIÈCES JOINTES

TierraEncantada_AddisonTX

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
989 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1992/2022
Prix
4 729 290 €
Prix par m²
4 783,92 €
Taux de capitalisation
7,30 %
RNE
345 258 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,70 ha
Façade
78 m le Marsh

LIENS

1 of 1
14450 Marsh Ln, Dallas, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chase Bank
Tom Thumb
Starbucks
Dutch Bros Coffee
Premier Martial Arts
PJ's Coffee of New Orleans
Frost Bank
Dunn Brothers Coffee
Hawaiian Bros Island Grill
Kroger

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 10004840011RA0000 Évaluation des aménagements 3 376 498 €
Évaluation du terrain 865 737 € Évaluation totale 4 242 235 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
10004840011RA0000
Évaluation du terrain
865 737 €
Évaluation des aménagements
3 376 498 €
Évaluation totale
4 242 235 €
(562) 230-5606

CONTACTS

  • Ryan Schulten
    Ryan Schulten
  • John Andreini
    John Andreini
  • Kirby Dederian
    Kirby Dederian

  • ID de l’annonce: 33872612

  • Date de mise sur le marché: 14/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14450 Marsh Ln, Dallas, TX 75234

Le Addison Local commercial Bien à 14450 Marsh Ln, Dallas, TX 75234 est actuellement disponible. Contactez CP Partners CRE pour plus d’informations.

1 de 5
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/5
14450 Marsh Ln, Dallas, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
Primary Photo
14450 Marsh Ln, Dallas, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Building Photo
14450 Marsh Ln, Dallas, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Building Photo
14450 Marsh Ln, Dallas, TX à vendre Aérien– Image 4 sur 5
Aerial

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Tierra Encantada | 14450 Marsh Ln
(562) 230-5606 x

Tierra Encantada | 14450 Marsh Ln

1/3

Ryan Schulten

(562) 230-5606

(562) 230-5606

John Andreini

(650) 678-7200

(650) 678-7200

Kirby Dederian

(415) 274-2700

(415) 274-2700

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien