Lindell Bayside Business Park | Clearwater, FL 33762
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Lindell Bayside Business Park Clearwater, FL 33762 497 – 2 129 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Lindell Bayside est un campus de bureaux et d'affaires flexible de trois bâtiments situé au cœur du sous-marché Gateway, dans le comté de Pinellas.
- Idéal pour les centres d'appels, les bureaux administratifs et autres utilisations similaires qui bénéficieraient de la configuration centralisée du campus.
- Avec un accès facile à Ulmerton Rd, au Bayside Bridge et à l'I-275, les locataires peuvent rejoindre les quartiers central des affaires de Clearwater, Saint-Pétersbourg et Tampa en 20 minutes.
- Le campus fait l'objet d'importantes améliorations et améliorations des immobilisations, notamment un nouveau parking et un aménagement paysager.
- Situé dans une zone de commerce extérieur, à côté de l'aéroport international de St. Pete-Clearwater, à 15 minutes de l'aéroport international de Tampa.
- Accédez rapidement aux détaillants et aux restaurants situés le long d'Ulmerton Rd, à proximité, y compris des marques nationales telles que Dunkin', McDonald's, Cracker Barrel, etc.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 2 129 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. Contigu | 2 715 m² |
| Espace total disponible | 2 129 m² |
| Max. Contigu | 2 715 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
Afficher les loyers en
Lindell Bayside Business Park
14450 N 46th St - Lindell Bayside Business Park Building 4
497 – 1 411 m²
|
14,51 € – 17,59 € /pi²/an
1,21 € – 1,47 € /pi²/mois
156,17 € – 189,29 € /m²/an
13,01 € – 15,77 € /m²/mois
6 471 € – 20 888 € /mois
77 649 € – 250 660 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1991
Surface de l’immeuble
4 410 m²
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
4 410 m²
Stationnement
106 Espaces
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 14 - 43 Personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 715 m² d’espace adjacent
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Comprend 836 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 715 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Salles de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 106 | 497 m² | 1-5 Ans | 156,17 € /m²/an 13,01 € /m²/mois 77 649 € /an 6 471 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 112 | 914 m² | 5 Ans | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 173 011 € /an 14 418 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/08/2025 |
Lindell Bayside Business Park
14450 N 46th St - Lindell Bayside Business Park Building 4
497 – 1 411 m²
|
14,51 € – 17,59 € /pi²/an
1,21 € – 1,47 € /pi²/mois
156,17 € – 189,29 € /m²/an
13,01 € – 15,77 € /m²/mois
6 471 € – 20 888 € /mois
77 649 € – 250 660 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1991
Surface de l’immeuble
4 410 m²
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
4 410 m²
Stationnement
106 Espaces
14450 N 46th St - 1er étage – Bureau 106
Surface
497 m²
Durée
1-5 Ans
Loyer
156,17 € /m²/an
13,01 € /m²/mois
77 649 € /an
6 471 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
14450 N 46th St - 1er étage – 112
Surface
914 m²
Durée
5 Ans
Loyer
189,29 € /m²/an
15,77 € /m²/mois
173 011 € /an
14 418 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
01/08/2025
Lindell Bayside Business Park
14255 49th St N
718 m²
|
12,75 € /pi²/an
1,06 € /pi²/mois
137,24 € /m²/an
11,44 € /m²/mois
8 213 € /mois
98 556 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1989/2012
Surface de l’immeuble
4 801 m²
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
4 801 m²
Stationnement
100 Espaces
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 5 Bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 20 - 62 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 305 | 718 m² | Négociable | 137,24 € /m²/an 11,44 € /m²/mois 98 556 € /an 8 213 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Lindell Bayside Business Park
14255 49th St N
718 m²
|
12,75 € /pi²/an
1,06 € /pi²/mois
137,24 € /m²/an
11,44 € /m²/mois
8 213 € /mois
98 556 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1989/2012
Surface de l’immeuble
4 801 m²
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
4 801 m²
Stationnement
100 Espaces
14255 49th St N - 1er étage – Bureau 305
Surface
718 m²
Durée
Négociable
Loyer
137,24 € /m²/an
11,44 € /m²/mois
98 556 € /an
8 213 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
14450 N 46th St - 1er étage – Bureau 106
| Surface | 497 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | 156,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 14 - 43 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 715 m² d’espace adjacent
14450 N 46th St - 1er étage – 112
| Surface | 914 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 189,29 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/08/2025 |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 836 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 715 m² d’espace adjacent
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Entièrement moquetté
- Salles de conférence
14255 49th St N - 1er étage – Bureau 305
| Surface | 718 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 137,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 20 - 62 Personnes
- 5 Bureaux privés
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- CCS Medical
- Grossiste
- 1er
- Classic Roofing and Construction
- Construction
- 1er
- CoverageX
- Finance et assurances
- 1er
- Emerson and Friends
- Enseigne
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Lindell Bayside est un complexe de bureaux/flexibles de banlieue de ± 131 604 pieds carrés de trois bâtiments situé dans une zone franche avec une connectivité pratique vers les régions de Clearwater, Saint-Pétersbourg et Tampa. Le complexe peut accueillir les utilisateurs dans un environnement de campus centralisé, idéal pour les centres d'appels, les bureaux administratifs et les entreprises similaires. Les locataires bénéficient d'importantes améliorations et améliorations sur l'ensemble du campus, notamment d'un nouveau parking et d'un aménagement paysager. Les employés peuvent rapidement rejoindre Ulmerton Road pour découvrir de nombreux magasins et restaurants proposant des marques nationales telles que Cracker Barrel, Dunkin', Chick-fil-A, McDonald's et Bascom's Chop House. L'adresse prisée de Lindell Bayside à Clearwater permet également d'accéder facilement au pont de Bayside et à l'Interstate 275, permettant aux entreprises de rejoindre les quartiers centraux des affaires de Saint-Pétersbourg, Tampa et Clearwater en 20 minutes environ. Le campus se trouve à côté de l'aéroport international de St. Pete-Clearwater pour les voyages d'affaires, et l'aéroport international de Tampa est à seulement 15 minutes. La zone résidentielle environnante présente un excellent potentiel de main-d'œuvre, avec plus de 180 088 personnes vivant dans un rayon de 8 miles. Avec une adresse inégalée à Clearwater et un campus centralisé, Lindell Bayside est sûre de répondre à tous les besoins des entreprises.
BROCHURE DU PARC
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Louka's Pizza & Grill, Llc. | Pizza | USD | 10 min. à pied |
| First Class Concessions | Café | USD | 13 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| USPS | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 10 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Comfort Inn |
93 chambres
4 min en voiture
|
| Courtyard |
149 chambres
6 min en voiture
|
| Holiday Inn |
173 chambres
5 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Jack Weisser, VP Asset Manager
(813) 367-7553
Contact
Jack Weisser a rejoint Lindell Investments en février 2019 en tant que vice-président de la gestion d'actifs. Les responsabilités de Jack vont de la gestion des actifs commerciaux à la supervision des développements en cours. Son expérience diversifiée a débuté par la conception en génie mécanique pour les submersibles Navy SEAL, puis par l'intégration de systèmes de machines de détection d'explosifs dans les aéroports. Alors qu'il obtenait son MBA à l'université de Floride, Jack s'est lancé dans l'entreprise familiale de l'immobilier, rejoignant initialement l'équipe Lindell début 2006. Ses responsabilités comprenaient les études de marché, la sélection des sites, la gestion de projets et de propriétés, l'analyse financière et la location. Dans l'intervalle, Jack a rejoint LumaStream, où son expérience en immobilier et en ingénierie a fusionné avec son rôle de vice-président des comptes nationaux. Jack est diplômé en génie mécanique de l'Université de Floride en 2000 et d'un MBA en 2006.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Lindell Investments est devenu un family office offrant des services complets, répondant aux besoins personnels et commerciaux de la famille Lindell et de ses investisseurs. Au fil du temps, Lindell Investments Inc. est devenue une organisation adaptative dotée d'une plateforme d'investissement entrepreneuriale et d'intérêts commerciaux allant du placement de capitaux privés au développement immobilier. Outre les intérêts commerciaux de la famille, le cabinet accorde une importance égale à des services personnalisés de type conciergerie pour la famille ainsi qu'à des activités philanthropiques orientées vers la famille.
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AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE LINDELL INVESTMENTS INC.
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