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Portofino Plaza 14451 S Military Trl Local commercial 150 m² À louer Delray Beach, FL 33484
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Corridor commercial majeur avec un trafic élevé de 32 000 voitures par jour
- Signalisation aérienne bien visible
- Composition diversifiée de locataires
- Accès proche à l'I-95 et à l'autoroute à péage
- Vaste terrain de stationnement
- À quelques pâtés de maisons de la très prisée Atlantic Avenue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 7 | 150 m² | 3-5 Ans | 246,66 € /m²/an 20,56 € /m²/mois 36 895 € /an 3 075 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Suite 7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PORTOFINO PLAZA
- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Eat Better Live Better
- Autres services
- 1
- Local
- Green Revs Electric Bike Shop
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- Palm Beach Nail Salon
- Massage
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- The Original Brooklyn Water Bagel Co.
- Bagels
- 26
- National
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 9 030
- International
- World of Smoke and Vape
- Tabac
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Eat Better Live Better | Autres services | 1 | Local |
| Green Revs Electric Bike Shop | - | 1 | - |
| Palm Beach Nail Salon | Massage | 1 | - |
| The Original Brooklyn Water Bagel Co. | Bagels | 26 | National |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 9 030 | International |
| World of Smoke and Vape | Tabac | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 150 m² | Année de construction | 2005 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Atlantic Ave |
| Surface commerciale utile | 1 626 m² |
| Espace total disponible | 150 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 626 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Rues transversales | Atlantic Ave |
À PROPOS DU BIEN
Portofino Plaza est un centre de quartier de 16 766 pieds carrés situé dans le centre de Delray Beach, sur un sentier militaire du côté ouest de la route, près de l'intersection d'Atlantic Avenue. Les 1 610 pieds carrés d'espace disponible disposent d'un plan d'étage ouvert qui peut accueillir une grande variété d'utilisations commerciales et de bureaux. Le Portofino Plaza est situé à proximité de l'I-95 et de l'autoroute à péage. Il a été construit en 2005 et comprend des fenêtres anti-ouragan partout. Le marché environnant de cet établissement est bien établi et dessert une population toute l'année. Cette zone constitue le principal corridor commercial traversant le centre de Delray Beach et est très fréquentée quotidiennement. Les bretelles de sortie de l'I-95 et de l'autoroute Atlantic Avenue permettent d'accéder facilement à ce centre. Cette zone est extrêmement stable et en pleine croissance avec de nombreuses entreprises et sièges sociaux prospères.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Portofino Plaza | 14451 S Military Trl
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