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14460 Merced Ave Local commercial 622 m² 100 % Loué À vendre Baldwin Park, CA 91706 5 457 578 € (8 767,89 €/m²) Taux de capitalisation 5,63 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Responsabilité minimale du propriétaire et facilité de gestion
- Expédition stratégique vers la place de marché de Baldwin Park, ancrée par Walmart Supercenter et colocataire avec Panda Express et Farmer Boys
- Lieux très fréquentés : Excellente exposition à deux autoroutes principales de la région de Los Angeles (I-10 (233 km ADT) et 605 (195 km ADT) et aux principales artères locales
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Responsabilité minimale du propriétaire avec facilité de gestion
Prolongation multiple des mandats démontrant le grand engagement des locataires envers le lieu et la communauté
Lieux très fréquentés : excellente exposition aux deux autoroutes principales de la région de Los Angeles I-10 (233 km ADT) et 605 (195 km ADT) et aux principales artères locales
Expédiez stratégiquement vers la place de marché de Baldwin Park, ancrée par Walmart Supercenter et colocataire avec Panda Express, Farmer Boys et Pepe's Finest Mexican Food & UPS Store.
Zone interurbaine densément peuplée du comté de Los Angeles, plus de 495 000 personnes dans un rayon de 8 miles
Emplacement idéal dans le sud de la Californie : emplacement dans la vallée de San Gabriel à 20 minutes à l'est du centre-ville de Los Angeles et à 30 minutes d'Inland Empire.
https://vimeo.com/1025734996
Veuillez contacter l'agent d'inscription pour plus d'informations. jk@infiniadvisors.com
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Information
- 232 m²
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- Triple net
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T-Mobile U.S. Inc. (NASDAQ : TMUS) est l'opérateur américain suralimenté de l'ONU, fournissant un réseau 4G LTE avancé et un réseau 5G national transformateur qui offrira une connectivité fiable pour tous. Les clients de T-Mobile bénéficient de sa combinaison inégalée de valeur et de qualité, de son obsession inébranlable de leur offrir la meilleure expérience de service possible et de sa volonté incontestable de bouleverser les choses pour créer de la concurrence et de l'innovation dans le secteur du sans-fil et au-delà. Basée à Bellevue, dans l'État de Washington, T-Mobile fournit des services par l'intermédiaire de ses filiales et exploite ses marques phares, T-Mobile, Metro by T-Mobile et Sprint.
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- Finance et assurances
- 418 m²
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- Triple net
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Wells Fargo est une société mondiale de services financiers de premier plan dont le siège social est à San Francisco et qui possède des bureaux centraux dans les principales villes des États-Unis. Ils sont fiers de servir de nombreux ménages et de nombreuses petites entreprises aux États-Unis. Ils fournissent un ensemble diversifié de produits et services bancaires, d'investissement et hypothécaires, ainsi que des services de financement à la consommation et aux entreprises, par le biais de leurs secteurs d'activité déclarables : services bancaires et prêts aux consommateurs, banque commerciale, banque de financement et d'investissement et gestion de patrimoine et d'investissement. Wells Fargo possède des bureaux dans le monde entier pour aider ses clients commerciaux à réussir à l'échelle internationale. En dehors des États-Unis, ils se concentrent sur la fourniture de services bancaires aux grandes entreprises, aux gouvernements et aux institutions financières. Ils disposent d'une expertise et de services mondiaux pour aider leurs clients à améliorer leurs bénéfices, à gérer les risques et à développer des opportunités sur le marché mondial.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Information | 232 m² | - | Triple net | - | |
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Finance et assurances | 418 m² | - | Triple net | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8460-006-032 | Évaluation des aménagements | 2 161 345 € |
| Évaluation du terrain | 2 504 672 € | Évaluation totale | 4 666 017 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Infini Realty Advisors
14460 Merced Ave
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