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Summerfield Commons 1447 E US Hwy 31 Local commercial 130 – 539 m² À louer Greenwood, IN 46143
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au SWC de Worthsville Road et de l'US 31 (plus de 56 512 voitures par jour au total), le supermarché Kroger, très performant, Benge's Ace
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 – 539 m² | 7-10 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 76 499 € /an 6 375 € /mois | Triple net (NNN) |
2101-2143 Independence Dr - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 Quai de chargement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 822
- International
- Hollywood II Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- OneMain Financial
- Société de financement
- 2 337
- International
- Sport Clips, Inc
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 3 018
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 822 | International |
| Hollywood II Nails | Onglerie | 1 | Local |
| OneMain Financial | Société de financement | 2 337 | International |
| Sport Clips, Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 018 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Summerfield Commons est stratégiquement situé à l'angle sud-ouest d'East Worthsville Road et de l'US 31, à l'extrême sud de Greenwood, dans l'Indiana. Ancré par Benge's Ace Hardware, ce centre propose une sélection variée de détaillants nationaux, régionaux et locaux, notamment Starbucks, McDonald's, Long John Silver's, Arby's, Donato's, OneMain Financial, Sport Clips, Hollywood Nails 2, Kroger et O'Reilly Auto Parts. Points forts : Emplacement privilégié : Situé le long du corridor très fréquenté de l'US 31, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Variété pour la vente au détail : un mélange équilibré de marques nationales, régionales et locales bien établies. Communauté en pleine croissance : Le développement résidentiel en cours dans la région alimente la croissance locale. Accès pratique : à seulement 3 km à l'est de l'échangeur I-65, offrant un accès rapide aux résidents locaux et aux navetteurs. Espace disponible : Espaces commerciaux allant de 1 400 à 5 800 pieds carrés et plus disponibles à la location. Superficie totale : 32 100 pieds carrés Le centre commercial Summerfield Commons est un centre animé de boutiques, de restaurants et de services à Greenwood, ce qui en fait une destination idéale pour les entreprises qui cherchent à attirer un trafic piétonnier régulier dans une zone florissante et à haute visibilité.
Présenté par
Summerfield Commons | 1447 E US Hwy 31
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