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Ventura Harbor Village 1449-1691 Spinnaker Dr 46 – 751 m² À louer Ventura, CA 93001
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une occasion unique de profiter d'un restaurant pittoresque au bord de l'eau, d'une boutique et de suites de bureaux au Ventura Harbor Village.
- Niché entre le port et les plages, le Ventura Harbor Village offre à ses locataires une vue imprenable sur la plage, le port et la montagne.
- Les suites commerciales Prime situées au premier étage offrent un accès direct au port animé et aux charmantes cours, idéales pour attirer les piétons.
- Les restaurants en bord de mer bénéficient d'un accès direct depuis la promenade du port et des rénovations de la façade seront bientôt effectuées.
- La proximité des plages de Harbor Cove et de Surfer's Knoll Beach, des bateaux de plongée et de la location de bateaux publics permet aux locataires de travailler et de se divertir.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 74 – 169 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 101-105 | 142 – 384 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104A | 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 113 | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 207/208 | 78 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1559 Spinnaker Dr - 1er étage – Bureau 101
This 1,817-square-foot retail suite on the ground floor is slated for renovations beginning in early 2025 and the landlord is ready to secure a lease now to lock in this premier location. The suite includes a bathroom and can be divided to 1,017 and 800 square feet. Located just steps from an anchor restaurants with a direct exterior and courtyard entrance, it provides excellent visibility and easy access. The suite is also ideally positioned near the beach, harbor, bustling offices, retail shops, dining spots, and ample parking, making it a highly desirable location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Vitrine
- Récemment rénové, à proximité des principaux locataires, salle de bain avec salle de bain
1575 Spinnaker Dr - 1er étage – Bureau 101-105
Ventura Port District presents a rare opportunity for waterfront restaurant space(s) at Ventura Harbor Village. Two available suites can be leased individually or combined for more square footage, each featuring both indoor and outdoor seating options. The landlord is renovating the façade—refer to the attached conceptual design—and the interiors offer a blank canvas, allowing restaurateurs to bring their unique vision to life. Check out the following links to view animated renderings of the façade: https://youtu.be/EivB3jZRxC4 and https://youtu.be/Dr45tgvfkKw. Each year, Ventura Harbor Village draws over 1.5 million visitors who are captivated by its scenic beauty, pristine beaches, bustling marinas, and vibrant waterfront shopping center, which hosts a variety of restaurants, retail, and office spaces—an ideal setting to establish a standout dining destination. Get to know Ventura Harbor Village more, check out: www.venturaharborvillage.com www.venturaharborvillage.com/leasing-availability/ Marketing Event Recap 2023-2024 - https://youtu.be/L4NS-dJnG7Y?si=FRWJYe_XWuJdripF https://www.thelog.com/news-departments/ventura-harbor-village-a-maritime-haven-for-boaters-families-and-the-arts/
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Vue sur le port et la montagne, sièges intérieurs et extérieurs
1583 Spinnaker Dr - 1er étage – Bureau 104A
This prime retail space on the first floor of Ventura Harbor Village boasts high ceilings and dual entry points—from both the courtyard and the parking lot—giving your business direct visibility to arriving customers. Perfectly situated across from the beach and near the harbor, offices, retail shops, dining, and ample parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Hauts plafonds
1591 Spinnaker Dr - 1er étage – Bureau 113
This ground-floor retail suite boosts natural light from several display windows, offering a welcoming ambiance along the bustling harbor promenade. With direct harbor views and a stylish exposed ceiling, this space delivers both charm and visibility. Just steps from the beach, popular shops, restaurants, and plenty of parking, this prime location for your business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafond apparent
- Situé sur la promenade du port avec vue sur le port
1575 Spinnaker Dr - 2e étage – Bureau 207/208
This suite is located on the second floor, has a private balcony, direct views of the harbor, includes a sink, and is within proximity to the beach, retail stores, and restaurants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Balcon
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Vue sur le port et l'océan et évier inclus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 751 m² | Biens du centre | 16 |
| Min. Divisible | 46 m² | Façade | 762,00 m le Spinnaker Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 981 m² |
| Stationnement | 1 260 Espaces | Surface totale du terrain | 174,37 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1982 |
| Espace total disponible | 751 m² |
| Min. Divisible | 46 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1 260 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 16 |
| Façade | 762,00 m le Spinnaker Dr |
| Surface commerciale utile | 9 981 m² |
| Surface totale du terrain | 174,37 ha |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DU BIEN
Ventura Harbor Village, situé au 1559-1591 Spinnaker Drive, offre à une variété de restaurants, de détaillants et de fonctionnaires une opportunité de location pour une devanture de magasin au premier étage, un espace de restauration en bord de mer et des suites de bureaux au deuxième étage situées dans le quartier portuaire de Ventura. Les vitrines offrent une vue sur le port, l'océan et la montagne, et les espaces de restauration offrent une opportunité de restauration prisée au bord de l'eau avec de grands patios. Notre espace de bureau disponible comprend un patio avec vue sur le port et la montagne. 1,5 million de voitures affluent chaque année dans la région de Ventura Harbour Village, car elles sont attirées par la beauté des paysages, les plages immaculées, les marinas animées et le centre commercial animé du front de mer. Cette superbe destination commerciale se trouve à seulement 4,4 km de la Ventura Freeway, qui permet d'accéder à la grande région de Los Angeles. Il y a 139 233 résidents dans un rayon de 8 miles autour de la propriété, ce qui correspond à un revenu moyen des ménages de 111 451 dollars par an. Ventura Harbor Village permet aux résidents et aux visiteurs de vivre et de profiter du style de vie californien toute l'année. Consultez nos annonces sur notre site Web : www.venturaharbor.com/leasing-availability/
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Bord de l’eau
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Brophy Bros. | Fruits de mer | €€ | 16 min. à pied |
| Baja Bay Surf & Taco | Mexicain | USD | 17 min. à pied |
| Parlor | Glaces | USD | 16 min. à pied |
| The Greek At The Harbor | Fruits de mer | €€€€ | 16 min. à pied |
| Harbor Cove Cafe | Fruits de mer | USD | 14 min. à pied |
| Margarita Villa | Mexicain | €€ | 4 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Four Points by Sheraton |
106 chambres
3 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
109 chambres
3 min en voiture
|
| Marriott |
286 chambres
6 min en voiture
|
| Ascend Collection |
119 chambres
9 min en voiture
|
Présenté par
Ventura Harbor Village | 1449-1691 Spinnaker Dr
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