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Student Housing Duplex 1449 Hillside Dr Immeuble residentiel 2 lots 719 567 € (359 784 €/Lot) Reno, NV 89503
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le sous-marché universitaire de Reno, NV
- In-Unit Washer and Dryer
- Large Fenced Yard
- Cet emplacement offre un accès direct à l'Université du Nevada
- Remodeled Units
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 1449 Hillside Drive est un duplex exceptionnel situé dans le sous-marché universitaire de Reno, au Nevada. Ce lieu
offre un accès direct à l'université du Nevada, à Reno et à toutes les attractions du campus local offrant de superbes
accessibilité piétonnière et forte demande des locataires. Les unités sont une grande unité de ± 1 677 pieds carrés avec 3 lits et 2 salles de bain et une unité de ± 1 119 pieds carrés
lit 1 unité de bain. Les deux ont été méticuleusement rénovés et sont à des loyers du marché. Le vendeur est prêt à créditer
jusqu'à 20 000$ pour les acheteurs
récurrent et non récurrent
frais de clôture
offre un accès direct à l'université du Nevada, à Reno et à toutes les attractions du campus local offrant de superbes
accessibilité piétonnière et forte demande des locataires. Les unités sont une grande unité de ± 1 677 pieds carrés avec 3 lits et 2 salles de bain et une unité de ± 1 119 pieds carrés
lit 1 unité de bain. Les deux ont été méticuleusement rénovés et sont à des loyers du marché. Le vendeur est prêt à créditer
jusqu'à 20 000$ pour les acheteurs
récurrent et non récurrent
frais de clôture
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 719 567 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Prix par lot | 359 784 € | Surface de l’immeuble | 260 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1977/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | MF14 - Maison multifamiliale 14 unités/acre | ||
| Prix | 719 567 € |
| Prix par lot | 359 784 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 260 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1977/2022 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | MF14 - Maison multifamiliale 14 unités/acre |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Wi-Fi
- Cour
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Wi-Fi
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | - | 87 |
| 3+2 | 1 | - | 173 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 007-017-03 | Évaluation des aménagements | 33 453 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 52 098 € (2026) | Évaluation totale | 85 551 € (2026) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
007-017-03
Évaluation du terrain
52 098 € (2026)
Évaluation des aménagements
33 453 € (2026)
Évaluation totale
85 551 € (2026)
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