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DBTG Plaza 1449 North Lecanto Hwy (CR 491) Terrain 5,92 ha À vendre Lecanto, FL 34461
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à proximité d'un développement commercial et résidentiel en pleine expansion et à proximité de la sortie Suncoast Parkway à la CR 486.
- Comprend 14,62 acres de pâturages zonés GNC (commercial).
- La parcelle a 1 103 pieds de façade sur la CR 491 (North Lecanto Hwy).
- La tranchée médiane avec des voies de virage à gauche et à droite est en cours de construction dans le cadre du projet d'élargissement de la route CR 491 qui sera achevé fin 2025.
- La médiane est éligible à l'installation d'un signal de circulation proposé lorsque les volumes de trafic transversal le justifient.
- Le propriétaire recherche des locataires à bail foncier, soit des détaillants à grande surface, soit des lotissements pour de plus petites parcelles.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet établissement est situé à proximité de l'intersection des CR 486 et CR 491. Au cours des deux dernières années, la zone située dans un rayon d'un demi-mile de l'intersection CR 486/CR 491 a connu une croissance rapide du commerce de détail. Rejoignez les détaillants Target, Walmart, Hobby Lobby, Aldi, Skechers, McDonald's, Pet Smart, Mavis Tire, Culver's Texas Roadhouse, Five Guys, Panera, Starbucks, Panda Express, WAWA, Wendy's, Glory Days Grill et 7-Eleven. D'autres détaillants sont en cours de développement, notamment BJ's Warehouse, Sprouts Farmer's Market, Chipotle, Arby's, Planet Fitness, America's Best Eyeglasses, Five Below, KFC, Taco Bell, Firehouse Subs, AT&T, Skechers, Planet Fitness, Five Below, Express Oil Change, Florida Credit Union et Quick Care Medical.
DBTG est propriétaire d'une parcelle de 14,62 acres zonée GNC (Commercial) sur la CR 491 (North Lecanto Highway) sous la référence Altkey 3526672 de l'évaluateur immobilier.
Le comté de Citrus étend la CR 491 à 4 voies et le projet devrait être achevé d'ici la fin de 2025. La parcelle est un pâturage et le projet d'élargissement de la route consistera à construire une tranchée médiane avec des voies de virage à gauche et à droite à l'entrée du site. Le site est éligible à un feu de circulation une fois que le nombre de trafic transversal le justifie.
Le site est idéal pour un seul locataire de grande surface ou pour plusieurs colis. Le propriétaire recherche des baux fonciers de NNN.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 5,92 ha |
| Surface du lot | 5,92 ha |
DBTG est propriétaire d'une parcelle de 14,62 acres zonée GNC (Commercial) sur la CR 491 (North Lecanto Highway) avec la référence Altkey 3526672 de l'évaluateur immobilier. Il a 1 013 pieds de façade sur la CR 491 avec une coupe médiane.
DESCRIPTION
14,62 acres de pâturages. La parcelle a 1 013 pieds de façade sur la CR 491. Une tranchée médiane avec des voies de virage à gauche et à droite est en cours de construction dans le cadre du projet d'élargissement de la route CR 491 qui devrait être achevé d'ici la fin de 2025. La médiane est éligible à l'installation d'un feu de circulation lorsque les volumes de trafic transversal le justifient. GNC zoné (commercial). Il s'agit du plus haut niveau de zonage commercial.
Présenté par
DBTG Enterprises LLC
DBTG Plaza | 1449 North Lecanto Hwy (CR 491)
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