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145 E College Dr

Local commercial 450 m² 100 % Loué À vendre Durango, CO 81301 1 716 375 € (3 817,13 €/m²) Taux de capitalisation 4,30 %

Biens à usage mixte 145 E College Dr, Durango, CO 81301

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Actuellement trois espaces loués avec possibilité de reconfiguration
  • Le bâtiment est bien entretenu par le propriétaire et les locataires
  • À quelques pas de College Drive et de l'avenue principale du centre-ville de Durango

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le bâtiment Sunburst se trouve à quelques pas du carrefour animé de College Drive/Main Avenue et à un pâté de maisons de la gare historique de Durango-Silverton. Le train attire 225 000 passagers chaque année et contribue à hauteur de 525 000 000$ et plus à l'économie locale. Ce bâtiment dynamique est idéal pour un réaménagement ou un investissement à long terme. Le bâtiment a été très bien entretenu par les propriétaires et les locataires et bénéficie d'une longue histoire d'occupation stable avec trois espaces loués rénovés, deux au niveau de la rue et un à l'étage (les commerces ne sont pas à vendre). Il existe des options permettant de reconfigurer l'espace pour plusieurs unités ou de le fusionner pour de plus grands espaces. L'extérieur attrayant offre une visibilité inégalée sur la rue et les passants grâce à de grandes vitrines et à un espace éclairé pour la signalisation.

PIÈCES JOINTES

145 E College Drive Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
450 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
1 716 375 €
Prix par m²
3 817,13 €
Taux de capitalisation
4,30 %
RNE
73 804 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,85
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Éclairage d’appoint
  • Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Wells Fargo Home Mortgage
Denny's
Applebee's
Vectra Bank
Albertsons
Starbucks
CrossFit
Natural Grocers

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R024654 Évaluation des aménagements 271 370 €
Évaluation du terrain 92 236 € Évaluation totale 363 606 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R024654
Évaluation du terrain
92 236 €
Évaluation des aménagements
271 370 €
Évaluation totale
363 606 €
(970) 769-7392

CONTACT

  • Max Hutcheson
    Max Hutcheson
  • The Durango Team at The Wells Group

  • ID de l’annonce: 32044664

  • Date de mise sur le marché: 06/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 145 E College Dr, Durango, CO 81301

Le Downtown Durango Local commercial Bien à 145 E College Dr, Durango, CO 81301 est actuellement disponible. Contactez The Durango Team at The Wells Group pour plus d’informations.

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VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
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145 E College Dr, Durango, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
Prime Investment Opportunity
145 E College Dr, Durango, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
In the Heart of Downtown Durango
145 E College Dr, Durango, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7
Updated Interior
145 E College Dr, Durango, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7
Ample Window Frontage
145 E College Dr, Durango, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7
One Block from Durango Train Station
145 E College Dr, Durango, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7
Sunburst Building

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145 E College Dr
(970) 769-7392 x

145 E College Dr

Max Hutcheson

(970) 769-7392

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