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145 E White St
Local commercial 135 – 1 420 m² À louer Rock Hill, SC 29730
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entouré de 230 appartements de classe A.
- Terrasse commune, façade sur rue.
- Signalisation autoportante sur pylône.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau B | 204 m² | - | 7-10 Ans | 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 50 255 € /an 4 188 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau C | 478 m² | 3,66 - 4,88 m | 7-10 Ans | 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 117 858 € /an 9 821 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau D | 234 m² | - | 7-10 Ans | 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 57 533 € /an 4 794 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau E | 234 m² | - | 7-10 Ans | 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 57 533 € /an 4 794 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau F | 135 – 271 m² | - | 7-10 Ans | 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 66 641 € /an 5 553 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 3,66 - 4,88 m
1er étage, bureau D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau F
La suite est actuellement sur deux niveaux avec environ 1 456 pieds carrés par étage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 145 E WHITE ST , ROCK HILL, SC 29730
| Espace total disponible | 1 420 m² | Surface commerciale utile | 1 524 m² |
| Min. Divisible | 135 m² | Année de construction/rénovation | 1930/2020 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 1 420 m² |
| Min. Divisible | 135 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 524 m² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 145 E White St présente soit une opportunité de location phare, soit un espace démisable d'un bâtiment indépendant de +/- 15 000 pieds carrés au sein du plus grand complexe à usage mixte connu sous le nom de The Exchange dans le centre-ville historique de Rock Hill, en Caroline du Sud (https://www.exchangerockhill.com/). Construit à l'origine en 1930, le bâtiment a conservé une grande partie de son caractère attrayant, notamment sa construction en treillis et sa porte arrière enroulable sur le niveau du sol. Les équipements supplémentaires incluent l'accès à un patio et à un parc de poche communs, le stationnement dans la rue via une route de liaison récemment construite et une façade sur rue le long de la rue E White. Le bâtiment adjacent à réutilisation adaptative (153 E White St) avec lequel il partage un patio est occupé par The Mercantile (https://cdmercantile.com/), l'un des détaillants les plus éclectiques et créatifs de Rock Hill.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
145 E White St
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