Bishop Bldg | 145 Liberty St NE
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Bishop Bldg 145 Liberty St NE Immeuble residentiel 8 lots 3 718 176 € (464 772 €/Lot) Taux de capitalisation 5,75 % Salem, OR 97301
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Appartements de luxe
- Mise à niveau sismique complète pendant la rénovation
- Excellent emplacement au centre-ville
- Locataires commerciaux à long terme
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Incroyable propriété à usage mixte comprenant à la fois des espaces commerciaux et 8 unités résidentielles rénovées dont la superficie varie de 1 635 pieds carrés à 1750 pieds carrés. Les finitions haut de gamme comprennent des appareils électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en granit, la climatisation, deux éviers, des dressings, des parures de fenêtres motorisées, des murs en briques apparentes, des laveuses et sécheuses pleine grandeur, des foyers au gaz et des vues sur la ville. Les résidents adorent le bâtiment à accès sécurisé avec ascenseur et espace de rangement locatif supplémentaire.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 718 176 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 464 772 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 5,75 % | Surface de l’immeuble | 2 035 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1894/2007 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
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| Prix | 3 718 176 € |
| Prix par lot | 464 772 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 035 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1894/2007 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 8 | - | 154 - 164 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 589231 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Évaluation totale | 1 717 213 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
589231
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
1 717 213 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | CB |
| CB |
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