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145 Lincoln Ave Local commercial 648 m² 10 % Loué À vendre Penndel, PA 19047 725 422 € (1 118,68 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

À vendre ou à louer
Flexibilité de ±6 312 pieds carrés/espace de vente disponible
Deux (2) portes basculantes

Propriété à usage mixte de premier ordre de ± 6 980 pieds carrés
Appartement résidentiel générateur de revenus
Bien entretenu avec des améliorations récentes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une opportunité unique à usage mixte comprenant un bâtiment indépendant de 6 980 pieds carrés situé dans l'arrondissement de Penndel, dans le comté de Bucks, en Pennsylvanie. Cette propriété comprend un espace commercial de 6 312 pieds carrés au premier étage, doté de deux portes et d'une construction murale durable en parpaings avec des plafonds de 11 pieds. Auparavant utilisé comme distributeur de pièces automobiles, le bâtiment a été bien entretenu et possède une liste complète des améliorations récentes. Son aménagement polyvalent et son emplacement privilégié en font une excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs ayant des revenus provenant de l'appartement résidentiel du deuxième étage. Avec un accès immédiat à l'autoroute principale, cette propriété est idéalement située pour une variété d'utilisations autorisées par son district de zonage commercial.

OM - 145 Lincoln Ave Penndel Sale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

648 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1971

Prix

725 422 €

Prix par m²

1 118,68 €

Pourcentage loué

10 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Quais de chargement

2 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,73

Surface du lot

0,09 ha

Zonage

32RC

Stationnement

12 Espaces (18,51 places par 1 000 m² loué)

Façade

29 m le Lincoln Ave

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
586 m²
Local commercial
Contigu et aligné
Maintenant

Un espace flexible/commercial indépendant situé au rez-de-chaussée, offrant environ 586 m², est désormais disponible pour une occupation immédiate. Cette propriété polyvalente comprend deux portes sectionnelles, des plafonds de 3,35 mètres, un espace de vente ouvert et des zones de bureaux fonctionnelles, le tout en bon état. Auparavant utilisé comme distributeur de pièces automobiles, cet espace a été bien entretenu et bénéficie d'une liste complète d'améliorations récentes. Avec un accès immédiat aux principales autoroutes de la région, cette propriété est idéalement située pour une variété d'usages autorisés par son zonage commercial de détail.