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MAR Center 145 N Atlantic Blvd 86 – 1 058 m² À louer Monterey Park, CA 91754
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un grand parking gratuit.
- Une signalétique de bâtiment bien visible offrant une grande visibilité aux consommateurs.
- Près de l'autoroute 10, de l'autoroute 710 et de l'autoroute 60.
- Excellente visibilité sur Atlantic Blvd. avec plus de 39 800 voitures par jour.
- L'origine ethnique est composée d'Asiatiques de 70,9 % dans la région.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 98 m² | Négociable | 397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 38 925 € /an 3 244 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 93 m² | Négociable | 397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 37 152 € /an 3 096 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 156 m² | Négociable | 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 57 612 € /an 4 801 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 156 m² | Négociable | 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 57 612 € /an 4 801 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 156 m² | Négociable | 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 57 612 € /an 4 801 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 156 m² | Négociable | 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 57 612 € /an 4 801 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 109 | 156 m² | Négociable | 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 57 612 € /an 4 801 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 111 | 86 m² | Négociable | 397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 34 087 € /an 2 841 € /mois | Triple net (NNN) |
141-145 N Atlantic Blvd - 1er étage – Bureau 101
Suites are suitable for all use, including but not limited to restaurant, retail and office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Espace haut de gamme
- Excellente visibilité
141-145 N Atlantic Blvd - 1er étage – Bureau 102
Suites are suitable for all use, including but not limited to restaurant, retail and office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Espace haut de gamme
- Excellente visibilité
221 N Atlantic Blvd - 1er étage – Bureau 102
Suites are suitable for all use, including but not limited to restaurant, retail and office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Espace haut de gamme
- Excellente visibilité
221 N Atlantic Blvd - 1er étage – Bureau 103
Suites are suitable for all use, including but not limited to restaurant, retail and office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Espace haut de gamme
- Excellente visibilité
221 N Atlantic Blvd - 1er étage – Bureau 107
Suites are suitable for all use, including but not limited to restaurant, retail and office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Espace haut de gamme
221 N Atlantic Blvd - 1er étage – Bureau 108
Suites are suitable for all use, including but not limited to restaurant, retail and office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Espace haut de gamme
221 N Atlantic Blvd - 1er étage – 109
Suites are suitable for all use, including but not limited to restaurant, retail and office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
141-145 N Atlantic Blvd - 1er étage – Bureau 111
Suites are suitable for all use, including but not limited to restaurant, retail and office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Espace haut de gamme
- Excellente visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 058 m² | Façade | 172,21 m le N Atlantic Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 692 m² |
| Stationnement | 172 Espaces | Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1991 |
| Espace total disponible | 1 058 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 172 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 172,21 m le N Atlantic Blvd |
| Surface commerciale utile | 5 692 m² |
| Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
Le MAR Center abrite des boutiques spécialisées et des restaurants tels que Yu Cake, Bank of the West, Thai Paradise, Sunright Tea Studio, Half and Half Tea House, Beard Papa's, Fuji Restaurant, Running Chicks et Cricket Wireless. Le centre est situé sur Atlantic Blvd. avec un excellent accès à l'autoroute et un grand parking gratuit. Le Mar Center possède également des suites « 221 » récemment développées qui sont contiguës et peuvent être combinées pour créer des suites plus grandes jusqu'à 6 500,0 pieds carrés.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mar Investments
MAR Center | 145 N Atlantic Blvd
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