145 Water St Local d'activités 1 301 m² Inoccupé À vendre Norwalk, CT 06854 2 562 886 € (1 970,48 €/m²)

Emplacement privilégié dans le quartier récemment réaménagé de Water St à South Norwalk. Cet établissement bénéficie d'un accès facile au train, à la route 95 et à la route 7, et se trouve à côté de plusieurs propriétés récemment construites qui redonnent vie et sécurité à cet excellent emplacement. Le récent changement de zonage du district communautaire du centre urbain permet la construction de nouvelles constructions pouvant atteindre 6,5 étages.
La structure actuelle comprend à la fois un espace de style bureau/studio et un espace à usage mixte/industriel, avec un garage de chargement et un parking clôturé. Parfait pour un propriétaire/utilisateur qui souhaite exploiter son entreprise tout en percevant des revenus locatifs pour faciliter le financement.
Le bâtiment a été rénové avec tous les nouveaux revêtements, toitures et fenêtres, ainsi que des rénovations intérieures des bureaux. L'espace à usage mixte et industriel disponible de 7 000 pieds carrés est préparé et prêt pour que le nouveau propriétaire puisse répondre à ses besoins. Les propriétés adjacentes comprennent de nouveaux appartements très bien occupés et des immeubles de bureaux occupés à 100 %. La superficie est souhaitable et viable à louer.