145 Westervelt Ave
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145 Westervelt Ave Local commercial 372 m² 80 % Loué À vendre Staten Island, NY 10301 1 028 406 € (2 767,42 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investissement
- Propriétaire/Utilisateur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
ATTENTION À TOUS LES INVESTISSEURS ET AUX PROPRIÉTAIRES/OCCUPANTS DE L'ENTREPRISE ! Ce bâtiment à usage mixte en excellent état récemment rénové comprend 2 magasins de détail, 2 appartements et 2 garages. Le bâtiment mesure environ 3 900 mètres carrés. Pieds sur un terrain de 3 570 m² Terrain de 2 pieds situé dans une zone R3- A. La propriété se compose d'un duplex de 3 chambres avec salon, cuisine avec coin repas, salle de bain complète et d'un duplex de 5 chambres avec cuisine, salon, salle de bain complète et une salle de bain 3/4. Chaque unité dispose d'électricité, de gaz et de chauffage séparés. Un jardin commun pour les locataires résidentiels est situé à l'arrière du bâtiment. Moyens de transport pratiques tels que les bus et le ferry de Staten Island, les déplacements vers New York sont un jeu d'enfant. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement. Appelez pour planifier votre projection dès aujourd'hui ! La visite initiale des magasins de détail peut être organisée une fois que l'acheteur a soumis des relevés bancaires et/ou des lettres d'approbation de prêt. Les deuxièmes visites des appartements nécessiteront une offre « soumise à visite ». L'acheteur peut obtenir un financement ; toutefois, la transaction ne sera pas soumise à une éventualité. Sous réserve d'erreurs et d'omissions.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
1 028 406 €
Prix par m²
2 767,42 €
Pourcentage loué
80 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,15
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R3A - R3 - Quartier résidentiel à faible densité
Stationnement
2 Espaces (5,38 places par 1 000 m² loué)
Façade
11 m le Westervelt Ave
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Super espace à côté de Deli. Emplacement à haute visibilité. Options de vente flexibles.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 74 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 74 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
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STREET VIEW
RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Super espace à côté de Deli. Emplacement à haute visibilité. Options de vente flexibles.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00031-0001 | Évaluation totale | 174 589 € |
| Évaluation du terrain | 25 083 € | Impôts annuels | -372 € (-1,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 149 506 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00031-0001
Évaluation du terrain
25 083 €
Évaluation des aménagements
149 506 €
Évaluation totale
174 589 €
Impôts annuels
-372 € (-1,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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