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1450 -1550 Appleby Line 1450-1550 Appleby Line Local d'activités 10 471 m² 74 % Loué À vendre Burlington, ON L7L 6X7
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Complexe industriel/de bureaux de 112 711 pieds carrés sur un site de 6 acres et comprenant deux bâtiments adjacents
- la propriété présente un profil financier attrayant avec une durée de location moyenne pondérée (« WALT ») de 3 ans et des loyers nettement inférieurs au marché
- 82,7 % occupés par une liste de locataires exceptionnels
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
zone économiquement forte et en pleine croissance. La ligne 1450-1550 Appleby est occupée à 34,7 % et offre aux investisseurs/utilisateurs une excellente opportunité d'acquérir un complexe de bureaux/industriel hautement fonctionnel avec un loyer inférieur au marché et maintenu selon les normes institutionnelles. L'établissement est desservi par les autoroutes 403, 407 et Queen Elizabeth Way, toutes situées à 5 minutes en voiture. La gare GO d'Appleby se trouve à 5 minutes de l'établissement et permet de rejoindre en train une grande partie de la région du Grand Toronto.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2001 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface du lot | 2,39 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 10 471 m² | Zonage | UMXE - Industriel |
| Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,39 ha |
| Surface utile brute | 10 471 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | UMXE - Industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite complète au rez-de-chaussée aménagée et prête à être occupée. Excellente combinaison d'espaces ouverts, de bureaux privés, de salles de réunion et d'une salle de conseil. Proximité idéale des autoroutes QEW et 407. Accessible à pied depuis divers restaurants et commodités. Stationnement disponible à raison de 4 places pour 1 000 pieds carrés. Opportunité de signalétique sur le bâtiment. Coûts d'exploitation très attractifs.
État de base du bâtiment, prêt pour l'aménagement par le locataire Ascenseur au 2e étage, stationnement 4: 1 000/SF Beaucoup de lumière naturelle Ligne fibre optique (Cogeco) et signalétique sur le bâtiment disponibles
Bureaux de classe A avec emplacement de premier choix, donnant sur la très fréquentée Appleby Line. Profil d'entreprise exceptionnel avec une grande visibilité, une excellente lumière naturelle et une signalétique disponible sur le bâtiment. Proximité de l'autoroute QEW, de l'autoroute 407 et à distance de marche de divers restaurants et commodités. Stationnement locatif disponible au ratio de 4:1 000 pieds carrés.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 1450-100 | 1 355 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 1450-2C | 460 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 1550- 2B | 890 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 1450-100
| Surface |
| 1 355 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 1450-2C
| Surface |
| 460 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 1550- 2B
| Surface |
| 890 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 1450-100
| Surface | 1 355 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite complète au rez-de-chaussée aménagée et prête à être occupée. Excellente combinaison d'espaces ouverts, de bureaux privés, de salles de réunion et d'une salle de conseil. Proximité idéale des autoroutes QEW et 407. Accessible à pied depuis divers restaurants et commodités. Stationnement disponible à raison de 4 places pour 1 000 pieds carrés. Opportunité de signalétique sur le bâtiment. Coûts d'exploitation très attractifs.
2e Ét.-bureau 1450-2C
| Surface | 460 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
État de base du bâtiment, prêt pour l'aménagement par le locataire Ascenseur au 2e étage, stationnement 4: 1 000/SF Beaucoup de lumière naturelle Ligne fibre optique (Cogeco) et signalétique sur le bâtiment disponibles
2e Ét.-bureau 1550- 2B
| Surface | 890 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux de classe A avec emplacement de premier choix, donnant sur la très fréquentée Appleby Line. Profil d'entreprise exceptionnel avec une grande visibilité, une excellente lumière naturelle et une signalétique disponible sur le bâtiment. Proximité de l'autoroute QEW, de l'autoroute 407 et à distance de marche de divers restaurants et commodités. Stationnement locatif disponible au ratio de 4:1 000 pieds carrés.
Présenté par
1450 -1550 Appleby Line | 1450-1550 Appleby Line
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