1450 E Pershing Rd

Cette vaste installation industrielle à portée libre située sur la très fréquentée East Pershing Road constitue une opportunité de choix pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique. L'établissement, qui était autrefois une épicerie, est classé M-1 pour une utilisation industrielle légère, offrant une excellente polyvalence pour une variété d'industries. Avec plus de 6 acres de terrain, le site comprend un grand parking d'environ 287 places, ainsi qu'un vaste espace de stationnement pavé, idéal pour les besoins opérationnels ou la sécurisation de la propriété. Le bâtiment lui-même présente une hauteur libre de 17 pieds et un espacement efficace des colonnes de 30 pieds et 40 pieds, offrant un environnement ouvert et flexible pour une gamme d'utilisations. De plus, l'installation est équipée de cinq quais de chargement, pouvant en ajouter d'autres, et de plusieurs portes accessibles en voiture pour faciliter l'accès des camions et des expéditions.
Situé à quelques minutes des principales autoroutes et du port intérieur du Midwest, ce site bénéficie d'avantages logistiques inégalés. Il est situé à proximité des principaux employeurs tels qu'ADM, CAT et Tate & Lyle, et à seulement 5,6 km de l'Interstate 72, offrant un accès fluide aux itinéraires de transport régionaux et nationaux. La propriété se trouve également dans une zone très visible avec un trafic quotidien de plus de 20 000 véhicules, offrant une visibilité exceptionnelle aux entreprises. Le port intérieur du Midwest, qui offre un accès direct à trois chemins de fer de classe 1 (Canadian National, CSX et Norfolk Southern), ainsi qu'à cinq autoroutes principales et à un aéroport équipé de l'ILS, en fait un lieu idéal pour les entreprises ayant des besoins de distribution mondiaux. La région est également soutenue par une main-d'œuvre disponible et qualifiée, des services publics abordables et une infrastructure robuste, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les entreprises qui souhaitent se développer ou se développer au cœur du Midwest.