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Market Square 1450 State Road 436
Local commercial 84 – 646 m² À louer Casselberry, FL 32707
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Centre dispose de 572 places de parking.
- Le trafic actuel : 113 000 AADT sur la SR-436 et 59 000 VP sur Howell Branch Rd
- Le centre commercial Market Square est un centre commercial de 120 000 pieds carrés situé sur la principale autoroute nord-sud dans l'est d'Orlando.
- Principaux points d'ancrage : Dogtown Resorts et Dollar Tree
- L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité sur la route nationale 436.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1016 | 342 – 562 m² | 4,57 m | Négociable | 148,31 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 83 417 € /an 6 951 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1096 | 84 m² | 3,66 m | Négociable | 158,20 € /m²/an 13,18 € /m²/mois 13 228 € /an 1 102 € /mois | Triple net (NNN) |
1436-1450 State Road 436 - 1er étage – Bureau 1016
Nouveau projet de construction en 2023 Vitrine de vente au détail en ligne du centre commercial Market Square avec une circulation piétonne intense de la part des principaux locataires. La suite est également équipée de panneaux de signalisation sur les bâtiments et les monuments.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 4,57 m
- Construction flambant neuve
- 572 places de stationnement
1436-1450 State Road 436 - 1er étage – Bureau 1096
Espace de vente de premier ordre, avec une visibilité et un accès élevés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Espace d’angle
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,66 m
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 10 854
- International
- Dogtown Resorts
- Enseigne
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- -
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 467
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- Hébergement et restauration
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- HR Block
- Finance et assurances
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- omg! thrift
- Magasin à prix unique/Friperie
- 20
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 854 | International |
| Dogtown Resorts | Enseigne | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 467 | International |
| Fancy | Hébergement et restauration | - | - |
| HR Block | Finance et assurances | - | - |
| omg! thrift | Magasin à prix unique/Friperie | 20 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1450 STATE ROAD 436 , CASSELBERRY, FL 32707
| Espace total disponible | 646 m² | Façade | 45,72 m le 436 Semoran |
| Min. Divisible | 84 m² | Surface commerciale utile | 14 359 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 9,04 ha |
| Stationnement | 608 Espaces | Année de construction | 1973 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 646 m² |
| Min. Divisible | 84 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 608 Espaces |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 45,72 m le 436 Semoran |
| Surface commerciale utile | 14 359 m² |
| Surface totale du terrain | 9,04 ha |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre est situé dans la ville de Casselberry, les environs étant caractérisés par un mélange d'utilisateurs résidentiels et commerciaux remarquables. Le centre commercial Market Square est idéalement situé à quelques minutes du très aisé sous-marché de Winter Park, qui profite aux locataires du centre en raison de la croissance du marché immédiat et de l'amélioration continue de la qualité de l'actif. Tous les colocataires bénéficient actuellement de la visibilité du centre à l'intersection éclairée de Howell Branch et de la SR-436, parcourue par 113 000 véhicules par jour. Nous sommes convaincus que des concepts régionaux et nationaux solides visant l'expansion économique sur le marché actuel viendraient compléter la colocation et l'emplacement privilégié de notre site.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Market Square | 1450 State Road 436
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