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Park Plaza on Maine 14503 Ramona Blvd Local commercial 113 – 1 250 m² À louer Baldwin Park, CA 91706
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Revenu médian des ménages : 78 885$
- Ethnicité : 70,18 % Hispaniques
- Logement : Propriétaires 56,52 % Locataires 43,38 %
- Taille moyenne des ménages : 4,12
- Ethnicité : 20,63 % d'Asiatiques, population dont la croissance démographique est la plus rapide à Baldwin Park
- Prix médian (SFR détaché au deuxième trimestre 2023) : 640 000$
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B-12 | 790 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B-9 | 217 m² | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 61 727 € /an 5 144 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F-4 | 113 m² | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 32 182 € /an 2 682 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau N-2 | 130 m² | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 36 931 € /an 3 078 € /mois | Triple net (NNN) |
14417 E Ramona Blvd - 1er étage – Bureau B-12
Lease rate does not include utilities, property expenses or building services.
14417 E Ramona Blvd - 1er étage – Bureau B-9
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
14519 E Ramona Blvd - 1er étage – Bureau F-4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4138 Maine Ave - 1er étage – Bureau N-2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 250 m² | Façade | Ramona Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 15 535 m² |
| Stationnement | 171 Espaces | Surface totale du terrain | 4,13 ha |
| Biens du centre | 11 | Année de construction | 1989 |
| Espace total disponible | 1 250 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 171 Espaces |
| Biens du centre | 11 |
| Façade | Ramona Blvd |
| Surface commerciale utile | 15 535 m² |
| Surface totale du terrain | 4,13 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
• Emplacement privilégié au coin de la rue : Situé à une intersection clé du boulevard Ramona, offrant une excellente visibilité et un accès facile dans les deux directions. • Circulation piétonnière et automobile élevée : la propriété bénéficie d'un trafic quotidien élevé (environ 20 000 à 40 000 véhicules par jour), ce qui garantit une forte exposition à la circulation des piétons et des véhicules. • Nombreuses places de stationnement : Grand parking sur place, plus de 170 places. • Proximité des transports en commun : la station Baldwin Park Metrolink, les principales lignes d'autobus et les options de transport en commun, le rendant facilement accessible aux résidents locaux et aux navetteurs. • Entouré de commodités clés : L'établissement se trouve à proximité d'autres centres commerciaux, de restaurants, d'écoles et de zones résidentielles densément peuplées, créant ainsi une clientèle intégrée.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Park Plaza on Maine | 14503 Ramona Blvd
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