14507-14517 Sylvan St
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14507-14517 Sylvan St Local commercial 980 m² 100 % Loué À vendre Van Nuys, CA 91411 3 253 410 € (3 319,38 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé à l'angle du boulevard NWC Van Nuys et de la rue Sylvan.
Coin balisé en face du centre civique de Van Nuys.
Locataires du secteur dentaire, du commerce de détail et des bureaux. Baux à court terme.
Comprend les adresses 14507-14517 Sylvan Street.
Coin balisé en face du centre civique de Van Nuys.
Locataires du secteur dentaire, du commerce de détail et des bureaux. Baux à court terme.
Comprend les adresses 14507-14517 Sylvan Street.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
980 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1911
Prix
3 253 410 €
Prix par m²
3 319,38 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
130 136 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,35
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LAC2
Stationnement
8 Espaces (8,16 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Joe Roberts Law
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Law Office of Joseph M Roberts
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Joe Roberts Law | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Law Office of Joseph M Roberts | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2241-005-008 | Évaluation totale | 330 512 € |
| Évaluation du terrain | 143 057 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 187 455 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2241-005-008
Évaluation du terrain
143 057 €
Évaluation des aménagements
187 455 €
Évaluation totale
330 512 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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