1451 McMahon Dr
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1451 McMahon Dr Bureau 5 674 m² Inoccupé À vendre Neenah, WI 54956
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Agrandie et rénovée en 2011.
- Propriété avec façade sur l'I-41/US-10 avec plus de 110 200 VPD.
- Excellent emplacement à Fox Cities avec accès à Appleton, Green Bay, Madison et Milwaukee.
- Les panneaux solaires et les éoliennes installés sur les toits peuvent permettre de réaliser des économies d'énergie.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'immeuble de bureaux situé au 1451 McMahon Drive, dans le parc d'affaires de classe A de McMahon, est disponible à la location. L'installation est également disponible à la vente.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
104 500 €
|
18,42 €
|
| Total des frais |
104 500 €
|
18,42 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 104 500 € |
| Annuel par m² | 18,42 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 104 500 € |
| Annuel par m² | 18,42 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
5 674 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1997/2011
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
3 302 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
2,02 ha
Zonage
B-5 - Commerciale
Stationnement
230 Espaces (40,54 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Signalisation
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
3 963
35 652
96 522
2024 Population
3 827
35 450
97 148
Croissance démographique 20–24
-3,4 %
-0,6 %
0,7 %
2020 foyers
1 692
15 338
41 072
2024 foyers
1 627
15 195
41 251
Croissance des foyers 20–24
-3,8 %
-0,9 %
0,4 %
Âge moyen
40
40
40
Revenu médian du foyer
83 357 $
65 022 $
65 040 $
Employés de jour
3 038
24 586
73 977
Total des entreprises
225
2 095
6 543
Diplôme universitaire et supérieur
38 %
29 %
29 %
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 008-5221 | Évaluation des aménagements | 4 624 502 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 464 007 € (2023) | Évaluation totale | 5 088 509 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
008-5221
Évaluation du terrain
464 007 € (2023)
Évaluation des aménagements
4 624 502 € (2023)
Évaluation totale
5 088 509 € (2023)
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