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1451 Ocean Dr - 1451 Ocean Drive | Retail Condo Portfolio Local commercial 244 m² 4 265 166 € À vendre Miami Beach, FL 33139
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 102/104
| Surface du lot | 244 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 4 265 166 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 17 502,81 € | Conditions de vente | Bien à vacance élevée |
| Surface du lot | 244 m² |
| Prix | 4 265 166 € |
| Prix par m² | 17 502,81 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Bien à vacance élevée |
NOTES SUR LA VENTE
Saisissez une opportunité rare de posséder deux condos commerciaux de premier ordre, CU-104 et CU-102, dans les prestigieux Shoppes of Il Villaggio sur Ocean Drive, à Miami Beach. Désormais vacantes et prêtes à être occupées immédiatement, ces vitrines très visibles s'étendent sur 2 623 pieds carrés dans l'un des endroits les plus prisés de South Beach, entourées d'hôtels de luxe, de restaurants haut de gamme et de boutiques haut de gamme. Situées au cœur du quartier animé en bord de mer, ces unités bénéficient d'une circulation piétonnière constante, de terrasses extérieures exclusives à deux niveaux et d'un zonage MXE flexible, permettant une variété d'utilisations commerciales. À quelques pas de The Collins, un projet de réaménagement de 47 millions de dollars de l'historique hôtel Bancroft, cette offre est idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur qui souhaite établir une présence phare sur la scène commerciale et hôtelière florissante de Miami Beach.
Auparavant occupé par une galerie d'art, l'espace offre un immense potentiel pour les concepts de vente au détail haut de gamme, de salle d'exposition ou de restauration, avec des plans préalables pour un concept de salle de restauration et de bar dans l'unité 102. L'établissement comprend six places de parking souterraines sécurisées et l'utilisation du restaurant/QSR est possible avec un four sans hotte, sous réserve de légères clauses de non-concurrence. Offert à 4,65 millions de dollars, il s'agit d'une excellente opportunité de tirer parti de la croissance continue de Miami Beach et de la demande d'espaces commerciaux haut de gamme.
*Toutes les informations sont considérées comme fiables mais ne sont pas garanties et leur exactitude doit être vérifiée de manière indépendante.
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Bord de l’eau
- Éclairage encastré
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
ZONAGE
| Code de zonage | MXE (6501 Quartier des divertissements à usage mixte et commercial. Consultez Condo Docs pour connaître les réglementations supplémentaires concernant l'entreprise/les activités qui seront autorisées.) |
| MXE (6501 Quartier des divertissements à usage mixte et commercial. Consultez Condo Docs pour connaître les réglementations supplémentaires concernant l'entreprise/les activités qui seront autorisées.) |
Présenté par
1451 Ocean Dr - 1451 Ocean Drive | Retail Condo Portfolio
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