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Westlake Village 14511-14559 SW Westlake Dr 98 – 406 m² À louer Lake Oswego, OR 97035
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent emplacement avec de nombreuses commodités à proximité
- À proximité des principaux axes de transport, de Kruse Way, de l'I-5 et de l'autoroute 217
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 98 m² | Négociable | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 24 005 € /an 2 000 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 225 | 147 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 33 280 € /an 2 773 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 250 | 162 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 36 825 € /an 3 069 € /mois | Triple net (NNN) |
14547 Westlake Dr - 1er étage – Bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
14511 SW Westlake Dr - 2e étage – Bureau 225
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- 1 Bureau privé
14511 SW Westlake Dr - 2e étage – Bureau 250
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- 6 Bureaux privés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 406 m² | Façade | 15,24 m le Westlake Drive |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 924 m² |
| Stationnement | 125 Espaces | Surface totale du terrain | 4,21 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1995 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 406 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 125 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 15,24 m le Westlake Drive |
| Surface commerciale utile | 924 m² |
| Surface totale du terrain | 4,21 ha |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DU BIEN
Cette charmante propriété est entourée de rues bordées d'arbres dans le quartier paisible et accueillant de Westlake. Cette impressionnante propriété présente des aménagements ouverts conçus pour répondre à une gamme de besoins commerciaux et de vente au détail. Doté d'un vaste espace de stationnement et d'une accessibilité sans faille, il est positionné de manière à améliorer la commodité et l'attrait de votre entreprise. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous recherchiez un emplacement de premier plan pour votre expansion, cette propriété constitue une base exceptionnelle pour votre réussite. Espace commercial et de bureau de premier ordre situé dans le magnifique quartier de Westlake à Lake Oswego, OR. Westlake est un quartier animé situé à proximité de nombreux restaurants, boutiques et activités de loisirs, avec un accès facile à l'I-5 et à la 217.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Westlake Village | 14511-14559 SW Westlake Dr
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