1452 Queen St W
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1452 Queen St W Local commercial 321 m² 6 % Loué À vendre Toronto, ON M6K 1M2 1 526 772 € (4 757,97 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement sur les flux de trésorerie.
- Fiscalité : améliore le potentiel de bénéfice net.
- Plafonds de 10 pieds, climatisation centrale et garage intérieur attenant sécurisé.
- Zone à fort trafic piétonnier.
- Parfait pour le propriétaire-utilisateur ou pour l'investissement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement privilégié de Parkdale : zone très fréquentée, entourée de
cafés et restaurants populaires.
• Utilisation polyvalente : parfaite pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs.
• Caractéristiques rares : plafonds de 10 pieds, climatisation centrale et salle attenante sécurisée
garage.
• Faible impôt foncier : améliore le potentiel de revenu net.
• Prêt à emménager : Bien entretenu et vacant en vente ; le propriétaire est ouvert à
cession-bail à court terme.
• Prix du déménagement : inférieur à la moyenne du marché par mètre carré, valeur exceptionnelle
• Marché de détail à forte demande : inventaire limité dans ce secteur en plein essor.
• Potentiel de loyer supérieur : obtenez des loyers de premier ordre, tant pour le commerce de détail que pour
unités résidentielles.
• Agissez vite ! c'est une trouvaille rare sur le marché de détail florissant de Parkdale !
cafés et restaurants populaires.
• Utilisation polyvalente : parfaite pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs.
• Caractéristiques rares : plafonds de 10 pieds, climatisation centrale et salle attenante sécurisée
garage.
• Faible impôt foncier : améliore le potentiel de revenu net.
• Prêt à emménager : Bien entretenu et vacant en vente ; le propriétaire est ouvert à
cession-bail à court terme.
• Prix du déménagement : inférieur à la moyenne du marché par mètre carré, valeur exceptionnelle
• Marché de détail à forte demande : inventaire limité dans ce secteur en plein essor.
• Potentiel de loyer supérieur : obtenez des loyers de premier ordre, tant pour le commerce de détail que pour
unités résidentielles.
• Agissez vite ! c'est une trouvaille rare sur le marché de détail florissant de Parkdale !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
321 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1906
Prix
1 526 772 €
Prix par m²
4 757,97 €
Pourcentage loué
6 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,80
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
CR
Façade
5 m le Queen St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
-
Research In Progress - Research In Progress
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Présenté par
Research In Progress
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