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14528 E Hwy 12 Local commercial 587 m² À louer Rogers, AR 72756
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace restaurant/bar de +/- 6 320 pieds carrés à louer
- 1 mile/3 minutes de la marina de Prairie Creek
- Directement à la sortie de l'autoroute 12 à East Rogers
- Le propriétaire est prêt à offrir une période de location gratuite temporaire ou une allocation au locataire pour l'amélioration de l'espace
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 587 m² | Négociable | 47,32 € /m²/an 3,94 € /m²/mois 27 786 € /an 2 315 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
+/- 6,320 SF restaurant/bar space available for lease, located directly off of Hwy 12 in East Rogers! Space includes multiple dining/seating areas, two bars, private restrooms, manager's office, and the potential to have a drive-thru window. Also has a patio with two sets of double doors for customers to enjoy their meal outside during the warmer months. Located just 1 mile from Prairie Creek Marina on Beaver Lake which brings in thousands of visitors every year! Landlord is willing to give a temporary free rental period or tenant allowance to a qualified tenant in exchange for them improving the space. This property is in the county.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
- Toilettes privées
- Service au volant
- Aération – Ventilation
- +/- 6 320 PIEDS CARRÉS
- Espace restaurant/bar
- 1 mile/3 minutes de la marina de Prairie Creek
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 587 m² | Surface commerciale utile | 587 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 587 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 587 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace restaurant/bar de +/- 6 320 pieds carrés disponible à la location, situé juste à côté de l'autoroute 12 à East Rogers ! L'espace comprend plusieurs salles à manger/sièges, deux bars, des toilettes privées, le bureau du directeur et la possibilité d'avoir une fenêtre au volant. Dispose également d'un patio avec deux ensembles de portes doubles pour que les clients puissent prendre leur repas à l'extérieur pendant les mois les plus chauds. Situé à seulement 1,6 km de la marina de Prairie Creek, sur le lac Beaver, qui attire des milliers de visiteurs chaque année ! Le propriétaire est prêt à accorder une période de location gratuite temporaire ou une allocation de locataire à un locataire qualifié en échange de l'amélioration de l'espace. Cette propriété se trouve dans le comté.
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
Présenté par
14528 E Hwy 12
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