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1453 Pennsylvania Ave SE Local commercial 372 m² 100 % Loué À vendre Washington, DC 20003 1 925 667 € (5 181,93 €/m²) Taux de capitalisation 5,64 %

Biens à usage mixte 1453 Pennsylvania Ave SE, Washington, DC 20003

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le prix comprend à la fois l'immobilier et les activités des magasins d'alcool. Ne dérangez pas le locataire actuel de l'alcool.
La propriété a un locataire au deuxième étage, une entreprise de design d'intérieur, générant des revenus locatifs de 3,3 000 dollars par mois. Le magasin d'alcool génère des revenus locatifs de 7 000 dollars par mois.
Le magasin de spiritueux a une superficie d'environ 1 800 pieds carrés et comprend 700 pieds carrés de stockage au sous-sol.
Veuillez lire les instructions ci-dessous avant de contacter l'agent pour une visite :
Fournissez la documentation de vérification des actifs.
Si vous avez besoin d'un financement bancaire, veuillez fournir une lettre d'approbation de prêt bancaire.
C'est une excellente occasion de posséder à la fois le commerce de l'alcool et la propriété, avec des revenus supplémentaires.

PIÈCES JOINTES

Memorandum Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
1 925 667 €
Prix par m²
5 181,93 €
Taux de capitalisation
5,64 %
RNE
108 681 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,84
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
MU-4 - DC zoning
Façade
20 m le 15th St

CARACTÉRISTIQUES

  • Intersection avec signalisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

F45
Safeway
Bank Of America
Pure Barre
Matchbox
Starbucks
Orangetheory Fitness
Trader Joe's
Port City Java
District Taco-eastern Market

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1065-0801 Évaluation des aménagements 1 467 877 €
Évaluation du terrain 349 152 € Évaluation totale 1 817 029 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1065-0801
Évaluation du terrain
349 152 €
Évaluation des aménagements
1 467 877 €
Évaluation totale
1 817 029 €
(703) 928-5990

CONTACT

  • K Soung
    K Soung

  • ID de l’annonce: 33514799

  • Date de mise sur le marché: 14/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1453 Pennsylvania Ave SE, Washington, DC 20003

Le Capitol Hill Local commercial Bien à 1453 Pennsylvania Ave SE, Washington, DC 20003 est actuellement disponible. Contactez Realty One Group Capital pour plus d’informations.

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