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Parkside at City Center 14531-14585 E Alameda Ave
Local commercial 142 – 972 m² À louer Aurora, CO 80012
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ouverture communautaire d'appartements de 216 unités en 2023
- Adjacent au centre municipal d'Aurora, au centre-ville d'Aurora, à Target, à In-N-Out Burger et plus encore
- Très visible et facilement accessible depuis l'avenue Alameda (plus de 42 000 VPD) et le boulevard S. Sable (plus de 20 000 VPD)
- À 1 km de la station de métro Aurora (ligne R)
- Forte population diurne avec 75 859 travailleurs dans un rayon de 3 miles
- Programmation d'arts créatifs avec art mural et bassin de lumière interactif
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 167 – 448 m² | Négociable | 197,86 € /m²/an 16,49 € /m²/mois 88 620 € /an 7 385 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 184 m² | Négociable | 257,22 € /m²/an 21,44 € /m²/mois 47 220 € /an 3 935 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F | 199 m² | Négociable | 197,86 € /m²/an 16,49 € /m²/mois 39 301 € /an 3 275 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F | 142 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
14565 E Alameda Ave - 1er étage – Bureau B
Espace commercial au rez-de-chaussée situé sous 216 appartements au prix du marché.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
14505 E Alameda Ave - 1er étage – Bureau C
1 976 pieds carrés disponibles à la location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Visible depuis l'avenue Alameda et le boulevard S. Sable
14565 E Alameda Ave - 1er étage – Bureau F
Espace commercial au rez-de-chaussée sous 216 appartements à loyer libre.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
14515 E Alameda Ave - 1er étage – Bureau F
Espace brut pour restaurant. Accès à un séparateur de graisses. Préparé pour l'installation d'une hotte. Situé au sein du Parkside Eatery. *Jusqu'à 100 $/pi² en aménagements locatifs (T.I.) et période de loyer gratuit prolongée disponibles.*
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace d’angle
- Toilettes dans les parties communes
- intercepteur de graisse de 2 000 gallons
- Visible depuis l'avenue Alameda et le boulevard S. Sable
- Accès au patio extérieur et à l'étang lumineux
- Jusqu'à 100$ PSF en T.I. + période de location gratuite prolongée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- The Halal Guys
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 14531-14585 E ALAMEDA AVE , AURORA, CO 80012
À PROPOS DU BIEN
Art. La culture. Communauté. Parkside @ City Center est un réaménagement dynamique, accessible à pied et animé situé au cœur en pleine évolution d'Aurora, dans le Colorado.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Terrain d’angle
- Cour
- Food court
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Éclairage d’appoint
- Panneau monumental
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Parkside at City Center | 14531-14585 E Alameda Ave
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