1454 Tamarac St
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1454 Tamarac St Local d'activités 258 m² À vendre Denver, CO 80220 535 594 € (2 078,26 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- - Construction en briques/blocs bien construite, adaptée à diverses rénovations
- - Le zonage permet des utilisations diverses, ce qui en fait une opportunité flexible pour les investisseurs et les développeurs
- - **Emplacement :** À 100 pieds de l'avenue Colfax, une artère majeure
- - Emplacement privilégié avec une visibilité et une circulation piétonnière importantes en raison de sa proximité avec l'avenue Colfax
- - **Zonage : ** E-MS-5 (Encourage les développements à usage mixte avec une échelle de construction allant de 2 à 5 étages)
- - **Nombre de trafic :** Trafic quotidien annuel moyen de 23 000 personnes (Source : OTIS)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
**Utilisations potentielles :**
Compte tenu du zonage de l'E-MS-5, les utilisations potentielles incluent, sans toutefois s'y limiter :
- Espaces commerciaux (boutiques, cafés, restaurants)
- Espaces de bureau ou environnements de travail collaboratif
- Développements à usage mixte combinant des éléments résidentiels et commerciaux
- Installations de santé et de bien-être
- Centres éducatifs ou services communautaires
**Faits saillants de l'investissement :**
- La valeur du terrain représente une opportunité impressionnante de réaménagement.
- Un taux de trafic élevé améliore la visibilité et l'accessibilité, ce qui est idéal pour les entreprises qui ciblent un trafic piétonnier régulier.
- La zone environnante présente un potentiel de croissance grâce à la promotion de développements à usage mixte, ce qui en fait un investissement attractif pour l'avenir.
**Prochaines étapes :**
- Planifiez un aperçu de la propriété pour explorer la structure existante et évaluer les possibilités de rénovation.
- Tenez compte du large éventail d'utilisations potentielles qui correspondent à vos objectifs commerciaux ou à vos plans de développement.
- Évaluez les arguments de vente uniques de cette propriété, y compris son emplacement établi et ses avantages en matière de zonage.
**Informations de contact :**
Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. C'est une opportunité à ne pas manquer !
Compte tenu du zonage de l'E-MS-5, les utilisations potentielles incluent, sans toutefois s'y limiter :
- Espaces commerciaux (boutiques, cafés, restaurants)
- Espaces de bureau ou environnements de travail collaboratif
- Développements à usage mixte combinant des éléments résidentiels et commerciaux
- Installations de santé et de bien-être
- Centres éducatifs ou services communautaires
**Faits saillants de l'investissement :**
- La valeur du terrain représente une opportunité impressionnante de réaménagement.
- Un taux de trafic élevé améliore la visibilité et l'accessibilité, ce qui est idéal pour les entreprises qui ciblent un trafic piétonnier régulier.
- La zone environnante présente un potentiel de croissance grâce à la promotion de développements à usage mixte, ce qui en fait un investissement attractif pour l'avenir.
**Prochaines étapes :**
- Planifiez un aperçu de la propriété pour explorer la structure existante et évaluer les possibilités de rénovation.
- Tenez compte du large éventail d'utilisations potentielles qui correspondent à vos objectifs commerciaux ou à vos plans de développement.
- Évaluez les arguments de vente uniques de cette propriété, y compris son emplacement établi et ses avantages en matière de zonage.
**Informations de contact :**
Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. C'est une opportunité à ne pas manquer !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 535 594 € | Surface utile brute | 258 m² |
| Prix par m² | 2 078,26 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1957 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Surface du lot | 0,06 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
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| Prix | 535 594 € |
| Prix par m² | 2 078,26 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface utile brute | 258 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1957 |
| Occupation | Mono |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Réception
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Très praticable à pied (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6042-01-009 | Évaluation des aménagements | 37 465 € |
| Évaluation du terrain | 30 259 € | Évaluation totale | 67 724 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6042-01-009
Évaluation du terrain
30 259 €
Évaluation des aménagements
37 465 €
Évaluation totale
67 724 €
ZONAGE
| Code de zonage | E-MS-5 (L'E-MS-5 s'applique principalement aux couloirs collecteurs ou artériels intégrés à des zones à usage mixte, où une échelle de bâtiment de 2 à 5 étages est souhaitée.) |
| E-MS-5 (L'E-MS-5 s'applique principalement aux couloirs collecteurs ou artériels intégrés à des zones à usage mixte, où une échelle de bâtiment de 2 à 5 étages est souhaitée.) |
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